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果园土地买卖合同2篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的果园土地转让给乙方，乙方同意购买该果园土地，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同背景与目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方果园土地交易过程中的权利和责任，在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，特订立本合同。

二、交易标的

本合同交易标的是甲方所拥有的果园土地，位于___________，面积约为______亩，具体面积以双方实际测量为准。果园土地上包括果树、设施及其他附属物。

三、交易价格及支付方式

1.双方商定果园土地交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方在办理完毕相关手续后支付尾款______元。

四、权属变更

1.甲方应保证所出售的果园土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内办理完毕土地权属变更手续，将土地证等相关文件交付给乙方。

3.乙方在收到土地证后，按照相关法律法规办理土地使用权登记。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证出售的果园土地状况良好，符合约定的交付标准。

2.乙方应按时支付合同款项，履行合同义务。

3.双方应共同遵守法律法规，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在购得果园土地后，应负责果园的管理和维护，保证果园的可持续发展。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付果园土地或未能履行权属变更义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按期支付合同款项，应支付违约金给甲方。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

七、不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字）

乙方（受让方）：___________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是果园土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方出让果园土地给乙方达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.地理位置：果园土地位于___________。

2.土地面积：果园土地面积为___________平方米。

3.土地性质：该土地为农业用地，用途为种植果树等农业活动。

第二条交易条件

1.交易价格：果园土地的转让价格为人民币___________元整。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起______日内一次性支付土地转让费用。

3.过户费用：土地过户费用由乙方承担。

第三条权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对出让土地拥有完全的所有权和处分权；

（2）甲方负责办理土地过户手续；

（3）甲方有义务协助乙方处理土地相关的纠纷和遗留问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方享有对该土地的使用权、收益权和处分权；

（2）乙方应按照约定支付土地转让费用；

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规和行政规定。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定办理土地过户手续或未能履行其他义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定支付土地转让费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。具体比例根据违