新商品房屋转让合同范本3篇.docx

新商品房屋转让合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，有权出售本合同规定的房屋；乙方有意购买此房屋，双方为了明确各自的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经充分协商，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）__________元整（￥_____元）；

（3）剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____元）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起_____日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业费等费用已结清。

3.交付前，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

第四条权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保相关证件的真实性和有效性。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋过户延误，由乙方承担全部责任。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第七条争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，并且拥有完全的产权；乙方自愿购买甲方的房屋。为明确双方权益，保障交易的安全与公平，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋产权情况：甲方持有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

4.房屋设施及配套：包括水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币（大写）______________________元整（小写￥_______元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______