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写字楼租赁合同简单范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一个月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还。

五、物业管理及服务

5.1乙方应遵守物业管理规定，按照约定的标准支付物业管理费用。

5.2甲方应提供必要的服务，确保租赁物业的正常使用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定收取租金和押金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的日常管理和维护工作；

（4）在租赁期间届满时，有权收回租赁物业。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）按照约定的用途使用租赁物业；

（3）遵守物业管理规定；

（4）在租赁期间享有使用租赁物业的权利。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于________________（地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采取______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。租金不含税，但因出租物业所产生的相关税费由乙方承担。

四、押金

4.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，如乙方不存在违约情况，押金全额退还；如乙方存在违约情况，押金作为违约金处理，不予退还。

五、物业交付及验收

5.甲方在租赁期开始前将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合本合同约定的地方，应当在验收当天提出，由甲方负责修复或替换。

六、物业使用及管理

6.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

七、双方权利义务

7.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用物业。甲方应保证出租的物业符合合同约定，并符合相关安全标准。

8.乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时足额支付。乙方应合理使用物业，不得从事违法活动，不得损害公共利益和其他承租人的合法权益。

八、违约责任

9.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空物业。若乙方逾期腾空物业，应按照逾期腾空天数支付双倍租金作为违约金。

九、合同的解除和终止

10.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲