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标准厂房租赁合同书通用范本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方出租的厂房位于_________________________，具体面积为__________平方米。该厂房为工业用途，乙方承诺仅用于预定的工业生产活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），按每平方米每月人民币______元计算。租金应按月支付，每月______日前支付下月租金。

2.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、厂房交付及验收

甲方在签订本合同后______日内将厂房交付给乙方使用。乙方在接收厂房时应对房屋质量、设施等进行验收，如有异议应立即提出。甲方在收到异议后应立即进行修复。

五、厂房的维护及管理

1.乙方应妥善使用和维护厂房及其内部设施，确保安全生产，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责厂房的公共部分（如外墙、屋顶等）的维修和保养。若因甲方原因导致损坏，甲方应及时修复。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空厂房。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将厂房恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

2.若乙方擅自改变厂房用途或擅自转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：_________________________

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的标准厂房出租给乙方使用，该厂房位于___________________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为_____元（大写：_________________________），其中，首期租金为_____元，应于租赁期开始之前支付。

3.租金支付方式为每_____（月/季度/半年/年）一付，每次支付_____元。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之_____的滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，保持厂房的良好状态和整洁。

3.乙方在租赁期间，不得将厂房转租、转让或抵押给他人。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

五