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新旧物业交接移交资料清单（范本）

一、业主所有产权及设施设备

1.小区所有物业管理用房。

2.业主共用部位、共用设施设备。

3.利用公共收益或大修基金购买的各类设施设备。

二、业主档案

1.业主有效信息(所有业主姓名、联系方式、身份证复印件等)。

2.小区业主车辆、车位记录信息。

三、财务

1.小区公共区域的广告、停车位、摊位租赁、售卖机等所有产生的公共收益。

2.业主提前预缴但尚未提供服务的费用(各类租赁费、物管费、押金、垃圾清

运费等)。

3.与本物业项目有关的债权债务清单。

四、工程资料

(一)规划建设及竣工验收资料

1.建设工程规划验收合格证

2.建筑物命名审批表

3.项目房屋交管清单

4.公共设施设备及公共场地移交清单

5.公共设施设备的安装使用和维护保养技术资料移交清单

6.项目供水用水合同

7.项目供电用电合同

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8.电信安装合同

9.地下停车库使用审批证明

10.公安消防局建筑工程消防验收合格证

11.建设工程竣工验收证书

12.商品房测绘技术报告

13.公共维修基金缴纳清册

14.工程质量等级核验书

15.前期物业服务合同

(二)产权及实物接管验收资料

1.五证复印件(建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程许可证，

国有土地使用证，商品房预售许可证)

2.项目名称批文、规划方案审查意见、规划设计方案

3.项目移交证明书

4.房屋公用设施场地等移交验收交接清单

5.公共设备移交验收清单

6.项目钥匙移交验收清单

7.物业管理用房移交资料

(三)工程竣工图纸接管验收资料

1.小区竣工总平面图

2.单体建筑竣工图

3.结构竣工图

4.给排水竣工图

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5.电气竣工图

6.消防电气竣工图及资料

7.智能化系统竣工图

8.绿化平面图

9.室外工程竣工图(土建、给排水、电气、消防管网)

(四)工程施工图接管验收

1.室外电气施工管网图

2.地下室电气电缆施工图

3.建筑施工图、水位控制和施工图

4.小高层供水加压系统施工图

5.室外工程电气电缆施工图(五)小区设备资料登记表

1.水泵

维保合同；合格证；维保单位联系方式；维护保养手册；维护保养记录；年

检报告。

2.监控设施

维保合同；监控硬盘录像机主机使用和操作说明；维保单位或安装单位联系

方式；监控器使用和操作说明；操作密码；维护保养记录。

3.消防设施

维保合同；消防报警主机使用和操作说明书；维保单位或安装单位联系方式；

消防设备系统验收报告；维护保养记录；年检报告；枪头、水带数量。