个人住房借款抵押合同①2篇.docxVIP

个人住房借款抵押合同①2篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，并希望向乙方申请借款，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。为确保双方权益，明确各自责任，特作如下约定：

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金和利息。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于___________________（地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金、利息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。

第三条双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定使用借款；

（2）对乙方侵害自身权益的行为提出异议。

2.甲方义务：

（1）按期偿还借款本息；

（2）妥善保管抵押物，不得擅自处置；

（3）接受乙方对借款使用、还款情况的检查。

3.乙方权利：

（1）按期足额向甲方发放借款；

（2）监督甲方按合同约定使用借款。

4.乙方义务：

（1）按合同约定向甲方提供借款；

（2）对甲方的借款使用、还款情况保密。

第四条违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本息，应支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

2.甲方如擅自处置抵押物，应承担由此造成乙方的损失。

3.乙方如未按期足额向甲方发放借款，应按未发放部分的日万分之五向甲方支付违约金。

第五条合同的变更与解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（贷款人）：___________________（签字）日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元（￥_______）的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买个人住房。甲方应提供购房合同或其他相关证明文件。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方支付借款本息。

2.逾期还款：