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2024一建《工程法规》考场“小抄”60点
考点1:法的形式(法规叫条例,规章定办法)
宪法全国人大
法律全国人大及常委会中华人民共和国法
行政法规国务院条例
地方性法规省、设区市人大及其常委会地方条例
部门规章国务院各部委规定、办法
地方政府规章省、设区市政府地方规定、办法
设区市立法权:城乡建设与管理、生态文明建设、历史文化保护、基层治理。
考点2:法的效力层级(上位法优于下位法)
新旧按新的
同一机关制
特别一般按特别
订
新一般旧特别谁制订谁裁决
地方性法规部门规章
不同机关制
订
A部门规章B部门规章
国务院裁决
部门规章地方政府规章
根据授权制定的法规与法律规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人大常委会裁
决。
考点3:物权设立
设立抵押质押留置
(1)一般情况:登记
(2)土地承包经营
不动产登记//
权、地役权:合同生
效
债务人不履
动产交付合同生效交付行到期债务
时
(1)交付:票、券、
单。
权利//(2)登记:基金、股/
权、知识产权、应收账
款。
考点4:建设用地使用权
(1)设立:可以在土地的地表、地上或者地下分别设立,方式:出让或者划拨,登记时
设立。
(2)转让、互换、出资、赠与或者抵押:①应当采用书面形式订立相应的合同;②使用
期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限;③应当向登记机构申请
变更登记;④建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑
物、构筑物及其附属设施一并处分。
(3)续期消灭:①住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;②建设用地使用权消灭
的,出让人应当及时办理注销登记。
考点5:居住权
(1)应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除
外。居住权不得转让、继承。
(2)设立居住权的住宅不得出租。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。
考点6:地役权
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