新版商品房购买合同示范文本2篇.docx

新版商品房购买合同示范文本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________（地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

2.商品房的产权年限为______年。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币______元；

（2）交付房屋前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供商品房质量保证书和使用说明书。乙方应当在交付后及时进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方。

3.如因甲方原因导致延期交付，甲方应当支付违约金。

四、产权登记与转移

1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理商品房产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应当在______个工作日内将产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付房款金额的千分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已收房款金额的千分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

六、保修责任

1.甲方应当对所售商品房承担保修责任，保修期限为______年。保修范围包括______等。

2.保修期限内，如发生质量问题，甲方应当及时履行保修义务。如甲方拒绝履行保修义务，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

七、其他约定

1.本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（此处可填写双方协商一致的其他条款）

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意按照中华人民共和国相关法律法规，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下合同协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的验收证明。乙方应在收到验收证明后进行验收，并在验收合格后的____日内签署验收确认书。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的____个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权登记手续，提供必要的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金，且甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

六、保修及维修责任

1.该房屋的保修期为____年，