房屋租赁信托合同2篇.docx

房屋租赁信托合同2篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托人）：信托公司全称

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意将其房屋进行租赁，并委托乙方作为受托人设立房屋租赁信托计划，为确保双方权益，明确各自责任与义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、信托目的

本信托设立的主要目的是通过租赁方式实现甲方对房屋的使用价值最大化，并确保租赁期间的合法权益得到保障。

二、信托财产及租赁物

本合同涉及的信托财产为甲方所拥有的房屋，具体地址为：____________________（详细地址）。该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

三、信托期限及租赁期限

1.本信托自成立之日起至期满止，期限为____年。

2.租赁期限为____年，自房屋交付之日起计算。

四、信托当事人权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定管理信托财产；

（2）甲方有权获得租赁收入；

（3）甲方应按时交付房屋并确保房屋权属清晰；

（4）甲方应支付乙方合理的信托管理费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权收取甲方支付的信托管理费用；

（2）乙方应尽职尽责管理信托财产，确保租赁业务的正常运行；

（3）乙方应按时向甲方报告租赁业务的运营情况；

（4）乙方应确保承租方合法合规使用房屋。

五、租赁收入及分配

1.租赁收入由乙方代为收取并纳入信托财产。

2.租赁收入在扣除相关税费及信托管理费用后，按照甲方指定的方式分配。

3.如租赁收入不足以支付税费和信托管理费用，甲方应承担补足责任。

六、风险揭示与承担

1.乙方在管理信托财产过程中，如因不可抗力因素导致的损失，由信托财产承担。

2.甲方应自行承担房屋权属纠纷、侵占等风险。

3.双方共同承担因违反本合同约定而导致的损失。

七、信托管理费率及支付方式

1.信托管理费用率为每年____%。

2.信托管理费用按年支付，由乙方在每年度的租赁收入中扣除。

3.若租赁收入不足以支付管理费，甲方需补足差额部分。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止时，双方应按照约定进行清算，处理剩余财产和债权债务。

九、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（委托人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受托人）：__________________信托公司

法定代表人：_____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方有意通过信托方式租赁房屋，乙方同意接受甲方委托，为此双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，共同订立本房屋租赁信托合同。

第一条信托目的

甲方通过乙方设立房屋租赁信托，旨在实现房屋的有效利用和租赁管理，确保租赁收入的合法性和稳定性。

第二条信托财产

本合同项下的信托财产为甲方拥有的位于______________________（地址）的房产，具体情况如下：

1.房产名称：______________________

2.房产面积：_____________________