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关键施工重点、难点认识及解决措施

8.1关键施工重点、难点的认识

1）本工程位于市中轴线南端、路33号地块，场地南侧为城市主干道——滇

池路，地处繁华闹市，该建筑物将成为地区的又一座形象标志建筑。工程按期完

工，将对业主的市场开拓和发展有着深远的意义。

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2）工程面积14.8708万m，造型新颖独特，工程地下三层、地上50层，建

筑物高219.60m，施工工序多、专业分包多、场地狭小、工期紧，施工组织要求

严密，其施工技术、建筑质量均需达到世界先进水平。

3）工程地下基坑支护、土方开挖、基坑降水工程为业主先期直接发包。正

在施工的工作面移交时间不同。

4）结构变形控制要求高。工程由一幢超高层建筑和一个大底盘地下室组成，

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总建筑面积148708m，建筑体量大、高度高，建筑物平面和垂直偏差控制极为重

要，超高层核心筒测量控制基准点确定与筒心偏摆控制等，要求事先预测施工过

程中将发生的变形，并采取必要的预调整措施以满足设计要求。

5）超高层建筑核心筒柱采用1300×650×36（最大的）的H型钢组合成十”

字形型钢的混凝土柱，对型钢结构制作、防腐处理、现浇梁板与型钢柱连接节点

处理。

6）底板厚度为1.3m，最厚的部位达1.6m，墙体最厚达1.0m，且混凝土一

次浇筑量大，大体积混凝土的施工组织与管理，混凝土的防裂、抗裂措施，对保

证工程质量和进度至关重要。

7）劲型钢筋砼柱截面大、单件重，超高起吊、安装控制要求高。钢结构厚

板焊接节点区变形和焊缝质量控制。

8）高性能砼施工，超高层砼输送。

9）屋面钢结构观光平台设计、施工难度大：屋面钢结构观光平台位于屋顶

位置，受风荷载（海边，高空）大，结构的安全及耐久性要求高，因观光平台位

于200米高空，施工安全难度大。

10）本工程施工场地狭窄，且位于城市主干道地段，交通组织难度大，场地

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平面布置困难，现场二次转运量大。

11）本工程场地狭窄，在地下室施工阶段材料堆场及加工场地狭小，塔吊安

装及拆除难度大。本工程的分包商、供应商众多，施工交叉作业多，总包管理和

协调的难度大，必须采取行之有效的调控手段，才能实现进度、安全、质量、成

本等目标。

12）本工程为单体工程，其建设规模大，建筑高度高，结构较复杂。分包施

工量大，要求总包单位有很高的总承包管理水平。这要求总包单位不仅自身技术

力量强大，而且要求施工顺序安排合理、工艺措施得当、前后衔接及时到位。专

业分包、指定分包项目多，总承包协调管理难度大，是本工程施工管理的一个难

点。

8.2关键施工重点、难点解决方案及保证措施

8.2.1关键施工重点、难点解决方案

8.2.1.1工程测量和建筑物沉降监测

本工程其地下室基坑面积大，主楼为超高层。施工测量工作的好坏直接影

响到本工程投入使用后的效果。

工程测量和建筑物沉降监测是本工程施工的一个重点，必须引起高度重视。

对策与措施：

在施工测量上必须进行建立高精度的测量控制网，严格控制各阶段的施工

测