设备及厂房出租合同2篇.docx

设备及厂房出租合同2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲方同意将本设备及厂房出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下条款：

一、租赁标的物及租赁范围

甲方同意将其拥有的设备及厂房出租给乙方使用，具体设备清单及厂房布局详见附件。乙方承租的设备及厂房仅作约定的用途使用，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式支付。租金每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。首次租金支付时间为合同签订后XX日内。

2.乙方需在每个租金支付周期结束前XX日内将下期租金支付至甲方指定账户。

四、设备维护与修理

1.乙方应合理使用并妥善维护租赁设备及厂房，如因乙方原因造成设备损坏或厂房破坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

2.若设备自然损耗超出正常使用范围，甲方负责设备的维修与保养，但费用由乙方承担。

五、设备改善与扩建

在租赁期内，乙方如欲对设备及厂房进行改善或扩建，须事先征得甲方书面同意。改造、扩建所产生的费用由乙方承担。租赁期满，改造、扩建形成的附属物不得拆除和毁损，归甲方所有。

六、保险责任

乙方应对租赁设备及自身财产购买保险，保险费用由乙方承担。若因乙方管理不善导致安全事故的，由乙方承担全部责任。

七、合同解除与终止

（一）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不视为违约：

1.乙方擅自转租、转让或抵押租赁设备及厂房的；

2.乙方拖欠租金累计达XX个月的；

3.乙方利用租赁设备及厂房从事非法活动或损害公共利益的；

4.乙方未经甲方书面同意擅自改变设备及厂房结构和用途的。

（二）租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应按时归还设备及厂房，未经甲方书面同意逾期返还的，每逾期一天需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

（三）合同解除或终止后，乙方应将租赁设备及配套设施（含装修）保持原状返还甲方。如造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。若乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权扣除乙方的剩余租金作为赔偿金。

八、违约责任及赔偿损失范围

除上述条款外，如甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方损失。损失包括但不限于守约方的直接损失、间接损失以及主张权利的费用等。具体违约情形及责任承担如下：______。（根据实际业务需要补充完整）

九、不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同的，甲乙双方应及时沟通并采取相应措施避免损失扩大。因不可抗力造成的相关损失由双方各自承担相应责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争等无法预见的事件。不可抗力发生后应及时通知对方并在合理期限内提供证明文件以便双方协商合同后续事宜。

十、其他约定事项：______。（根据实际业务需要补充完整）本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同附件与正文具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________法定代表人：___________签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：___________

乙方（盖章）：___________法定代表人：___________签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：___________

附件：设备清单及厂房布局图（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据互惠互利原则，经过友好协商，就甲方设备及厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的设备及厂房出租给乙方使用。具体租赁物及位置为：_____________________________________（详细列举租赁物及具体位置）。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

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