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律师起草二手房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）达成交易意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：_________，土地证编号：_________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整；

（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整；

（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付首付款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。附属设施及物品一并移交。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。过户费用由______承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照约定支付购房款项，视为违约，应支付违约金人民币______元整给甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。

第五条保修责任及其他事项

1.甲方保证在房屋交付前，该房屋无任何形式的纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.该房屋的维修、保养等费用由乙方承担。甲方在交房前应确保房屋的主体结构、附属设施等处于良好状态。如有损坏，应负责修复。

3.其他未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份。具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_________________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有产权的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________；

2.该房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米；

3.该房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_____________________）；

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方；

3.甲方同意乙方采用______方式支付购房款。购房款余额部分人民币______元整（