2024年通用版房屋租赁答辩状合同范本.doc

2024年通用版房屋租赁答辩状合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交付与验收

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的总建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同。

2.3续租条款：承租人有权在租赁期满前30日内书面通知出租人行使续租权。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制按照市场行情和双方的协商确定，如有调整，应提前30天通知对方。

4.押金

4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋的基本设施安全正常使用，对于房屋及其附属设施因老化或自然损坏等原因导致的损坏，出租人应负责维修或更换。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，因承租人的使用不当或故意损坏导致的损坏，承租人应负责维修或更换。

5.3维修费用承担：双方因维修问题发生的费用，应按照实际情况承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并保证保险的有效性。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

8.合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。

8.2解除通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期满前X个月内向出租人提交解除合同的书面通知。

8.3解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1宠物管理：承租人在租赁期间内不得饲养宠物。

11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住或进行违法活动。

11.3房屋交付与验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

12.附件

12.2租赁合同补充协议：如双方有其他