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2024版房地产买卖合同范本最新
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
乙方（买方）：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
一、房屋基本信息
1.1该房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权期限至________________。
1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定，具备上市交易条件。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣成交价款。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币________________元；
（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币________________元。
2.4甲方应按照约定时间接受乙方支付的购房款，并提供相应的收款凭证。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3该房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书原件交付给乙方。
四、甲方的陈述与保证
4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能影响乙方合法权益的事项。
4.3甲方应如实向乙方说明该房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。
五、乙方的陈述与保证
5.1乙方是具备购房资格的自然人（或单位），提供的个人信息（或资料）真实、完整、有效。
5.2乙方按照约定时间支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
6.2甲方未按照约定时间交付房屋，或乙方未按照约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付相当于成交价格的____%的逾期违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
一、附件列表：
1.房屋所有权证原件及复印件
2.土地使用权证原件及复印件
3.房屋平面图及结构图纸
4.房屋质量检测报告
5.房屋产权调查报告
6.买卖双方身份证明复印件
7.买卖双方户口本复印件
8.买卖双方婚姻状况证明复印件
9.贷款相关文件（如有贷款需求）
10.过户所需的相关税费支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付房屋：自合同约定交付日期起，每逾期一日，甲方应支付相当于成交价格的千分之二的逾期违约金。
2.乙方未按约定时间支付购房款：自合同约定付款日期起，每逾期一日，乙方应支付相当于成交价格的千分之二的逾期违约金。
3.甲方未如实说明房屋实际情况：若甲方故意隐瞒或虚报房屋质量、用途、产权等情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
4.甲方未配合乙方完成过户手续：若甲方故意拖延或拒绝配合乙方办理过户手续，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
5.乙方未具备购房资格：若乙方在合同签订后，因自身原因导致购房手续，乙方应承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.土地使用权：指土地使用权人在土地使用权期限内，对土地享有占有、
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