2024年通用版建筑工程承包要约条款详解.doc

2024年通用版建筑工程承包要约条款详解

本合同目录一览

1.承包范围与工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程预算

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2发包方信息

2.3合同签订日期

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

3.6支付方式与账户

4.工程进度与交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工程交付标准

4.5延期交付违约金

5.工程质量与标准

5.1质量标准

5.2质量监督与检验

5.3质量问题处理

5.4工程保修

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.违约责任

7.1承包方违约

7.2发包方违约

7.3违约责任认定与赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同变更程序

9.4合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果处理

11.3不可抗力责任免除

12.合同附件

12.1工程设计文件

12.2施工图纸

12.3技术规范

12.4其他相关文件

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的继承

13.3合同的解除

13.4法律适用

13.5语言版本

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与工程概述

1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。

1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程所在地。

1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

1.5工程预算：双方确认的工程总预算，包括工程直接费用和间接费用。

第二条合同主体

2.1承包方信息：承包方的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

2.2发包方信息：发包方的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

2.3合同签订日期：合同双方签字盖章的日期。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价：双方确认的工程总价，包括工程直接费用、间接费用、税金等。

3.2价格调整机制：合同价格调整的条件、程序、方法等。

3.3预付款：合同总价的一定比例作为预付款，支付时间、支付方式等。

3.4进度付款：根据工程进度，按照约定的比例支付工程进度款，支付时间、支付方式等。

3.5竣工结算：工程竣工后，按照约定的程序和标准进行竣工结算。

3.6支付方式与账户：支付款项的方式（如银行转账、现金等）和双方确认的收款账户。

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期：双方确认的工程正式开工的日期。

4.2工程竣工日期：双方确认的工程竣工交付的日期。

4.3工程进度计划：承包方提交的工程进度计划，包括各阶段的完成时间等。

4.4工程交付标准：工程交付时应满足的条件和标准。

4.5延期交付违约金：工程延期交付时，承包方应支付的违约金计算方式、金额等。

第五条工程质量与标准

5.1质量标准：工程应符合的国家标准、行业标准和地方标准等。

5.2质量监督与检验：质量监督机构的监督检验程序、时间等。

5.3质量问题处理：工程质量问题的认定、处理程序、责任承担等。

5.4工程保修：承包方对工程提供的保修期限、范围、责任等。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更的条件和程序。

6.2合同变更程序：合同变更的申请、批准、通知等程序。

6.3合同解除条件：合同解除的条件和程序。

6.4合同解除程序：合同解除的申请、批准、通知等程序。

第八条违约责任

7.1承包方违约：承包方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。

7.2发包方违约：发包方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。

7.3违约责任认定与赔偿：双方对违约责任的认定和赔偿方式、金额等。

第九条争议解决

8.1争议解决方式：双方选择争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.2争议解决机构：双方选择的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院等。

8.3诉讼管辖：双方确认的诉讼管辖法院。

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。

9.2合同生效日期：合同生效的日期。