2024版住宅水电安装工程总包合同条款.doc

2024版住宅水电安装工程总包合同条款

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3进度付款

2.4质量保证金

第三条工程质量与标准

3.1工程质量

3.2工程标准

3.3质量检验

第四条工期与进度

4.1合同工期

4.2进度计划

4.3工期延误

第五条施工材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料质量

第六条施工安全与环保

6.1安全措施

6.2环保措施

6.3安全事故处理

第七条知识产权与保密

7.1知识产权保护

7.2保密条款

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

第十三条税款与费用

13.1税款承担

13.2费用承担

第十四条其他条款

14.1合同效力

14.2合同的附件

14.3合同的签订日期与地点

14.4合同的修订

14.5合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

承包方是指具有工程承包权利和工程实施能力的法人或其他组织，即本合同乙方。

1.3工程地点

本合同项下的工程地点为：（具体地址）。

1.4工程内容

本合同项下的工程内容主要包括住宅水电安装工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥，币种为人民币。

2.2支付方式

本合同价款支付方式采用按工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）工程进度达到25%时，发包方支付合同总价款的25%。

（3）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的50%。

（4）工程进度达到75%时，发包方支付合同总价款的75%。

（5）工程验收合格并办理完毕验收手续后，发包方支付合同总价款的95%。

（6）剩余的5%作为质量保证金，在合同约定的保修期满且无质量问题后，由发包方支付。

2.3进度付款

承包方应按照合同约定的工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方在收到申请后，应在五个工作日内进行审核并支付相应款项。

2.4质量保证金

质量保证金的支付按照本合同约定的质量保证期限和质量保证金支付比例进行。质量保证金的具体支付方式如下：

（1）合同约定的质量保证期限为工程验收合格之日起一年。

（2）质量保证金的支付比例为合同总价款的5%。

（3）质量保证金在质量保证期限内，如无质量问题，由发包方在质量保证期限到期后十五个工作日内支付给承包方。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量

本合同项下的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，并达到约定的质量标准。

3.2工程标准

本合同项下的工程标准包括但不限于：

（1）设计标准：符合国家、行业和地方设计规范要求。

（2）施工标准：符合国家、行业和地方施工规范要求。

（3）验收标准：符合国家、行业和地方验收规范要求。

3.3质量检验

承包方应按合同约定的工程质量标准进行自检，并在工程进度达到约定的检验节点前通知发包方进行验收。发包方有权对工程质量进行监督和检验，如发现工程质量不符合约定标准的，有权要求承包方进行整改或返工。

第四条工期与进度

4.1合同工期

本合同项下的工程合同工期为（开工日期）至（竣工日期）。

4.2进度计划

承包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。承包方应严格按照批准的进度计划进行施工。

4.3工期延误

如因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程进度延误的，双方应按不可抗力条款约定处理。

第五条施工材料与设备

5.1材料供应

承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，负责采购、运输、保管和施工所需的所有材料。

5.2设备供应

承包方应按照合同约定的设备供应范围和质量标准，负责采购、运输、安装和调试所有设备。

5.3材料质量

承包方提供的材料应符合国家、行业和地方的相关规定，并确保材料质量合格。如因材料质量问题导致工程质量不合格或安全事故的，由承包方承担相应的责任。

第六条施工安全与环保

6.1安全措施

承包方应制定施工现场安全管理