二手房交易资金监管服务协议样本3篇.docx

二手房交易资金监管服务协议样本3篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（售房人）：____________________

丙方（监管银行）：____________________

为保障甲乙双方在二手房交易中的合法权益，确保交易资金的安全，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成以下资金监管服务协议：

一、协议目的

本协议旨在规范甲乙丙三方在二手房交易过程中的资金监管行为，明确各方权利和义务，确保交易资金安全、合法、有序地流转。

二、资金监管内容

1.甲方将购房款（包括首付款和贷款部分，如有）支付至丙方指定的监管账户。

2.丙方对甲方支付的交易资金进行监管，确保资金安全。

3.在房屋过户完成后，丙方将监管的资金按照本协议的约定支付至乙方指定账户。

三、资金监管流程

1.甲方与乙方签订房屋买卖合同后，将购房款支付至丙方指定的监管账户。

2.甲方、乙方及丙方共同签订本协议，并报送相关材料至丙方。

3.丙方审核相关材料无误后，对甲方支付的购房款进行监管。

4.甲方、乙方完成房屋过户手续后，丙方按照本协议约定将监管资金支付至乙方指定账户。

5.如发生争议或其他特殊情况，本协议各方应协商解决。协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

四、各方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户。

（2）有权查询资金监管情况。

（3）配合丙方进行资金监管和相关的核实工作。

2.乙方的权利和义务

（1）在房屋过户完成后，有权获得丙方支付的监管资金。

（2）配合丙方进行资金监管和相关的核实工作。

（3）保证交易的真实性和合法性。

3.丙方的权利和义务

（1）对甲方支付的购房款进行监管，确保资金安全。

（2）按照本协议约定处理资金监管和支付事宜。

（3）对甲方和乙方的身份及交易的真实性进行核实。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定将购房款支付至丙方指定账户的，视为甲方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按照协议约定履行相关义务的，视为乙方违约，应承担违约责任。

3.丙方未按照协议约定履行资金监管和支付义务的，视为丙方违约，应承担违约责任。

六、协议的变更和解除

1.本协议的变更应当经各方协商一致，并书面修改。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（监管银行）：______________

银行地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，确保交易资金安全，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规，就本次交易的资金监管事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是通过丙方设立资金监管账户，对甲、乙双方因二手房交易所产生的交易资金进行监管，确保资金安全、保障交易双方的合法权益。

二、资金监管范围

本协议涉及的交易资金包括但不限于购房款、定金、佣金等因二手房交易产生的所有资金。

三、资金监管账户

丙方为甲、乙双方开设资金监管账户，用于本次交易的结算。账户信息如下：

账户名称：__________________

账号：______________________

开户银行：__________________

四、资金监管流程

1.乙方将购房款、定金等交易资金划入资金监管账户。

2.甲方完成房屋过户手续后，提交相关证明材料至丙方。

3.丙方审核相关证明材料无误后，将购房款从资金监管账户划转至甲方指定账户。

4.甲方完成房屋交接手续后，乙方向丙方提交付款申请，丙方将剩余款项支付予乙方。

五、各方权利义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按照协议约定将交易资金汇入资金监管账户。

3.丙方应设立专门的资金监管账户，对监管资金实行专项管理，确保资金安全。

4.各方应积极配合，确保交易流程的顺利进行