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监理大纲目录

1、工程概况2、监理范围与工作内容2.1、监理工作的范围2.2、监

理工作主要内容3、监理工作依据4、工程项目监理目标5、工程项目监理

措施（包括质量、工期、投资、安全控制、

1、工程概况项目名称：建设地点：建设单位：工程性质：主要工程

内容：2、监理范围与工作内容2.1、监理工作的范围

施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务。

2.2、监理工作主要内容

对监理范围内工作进行质量、进度、投资和安全控制，对合同、信息

进行管理，并对工程建设过程中出现的有关问题进行组织协调。监理工作

内容由以下方面组成：

2.2、1、施工准备阶段监理工作内容2.2.1.1编制监理规划及监理实

施细则；2.2.1.2熟悉合同文件，了解施工现场；

2.2.1.3参与设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工组织

设计；2.2.1.4督促和检查承包人建立质量保证体系；2.2.1.5参加第一

次工地会议和主持召开常规工地会议；2.2.1.6发布开（复）工令，批准

单项工程开工报告

2.2.1.7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现

场的主要技术、管理人员的资质；

2.2.1.8验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；

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2.2.1.9建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展

监理的试验、检测工作，常规检测仪器、设备一览表；

2.2.1.10审批承包人拟用于工程的原始材料、成套设备的品质以及工

艺试验和标准试验

2.2.1.11审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；

2.2.1.12审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；

2.2.1.13审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品或半成

品件的质量；2.2.1.14审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人

实施进度计划，核批承包人的修正计划；

2.2.2、施工实施阶段监理工作内容

2.2.2.1要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通

过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督，检查和控制工程质

量；2.2.2.2签发中间交工证书；

2.2.2.3调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促

承包人按规定上报有关部门；2.2.2.4发布停工令；

2.2.2.5对已完工程进行准确的计量；2.2.2.6签发中期支付凭证；

2.2.2.7发布变更令；

2.2.2.8受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；

2.2.2.9根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证

2.2.2.10编制监理工作月报；

2.2.2.11对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和

验收；

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2.2.2.12签发交工证书；

2.2.2.13督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文

件；2.2.2.14编制监理方面的竣工文件；

2.2.3、交工验收与缺陷责任期（保修）阶段监理工程内容

2.2.3.1监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余

工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；

2.2.3.2签发工程缺陷责任终止证书；2.2.3.3签发最终支付证书；

2.2.3.4配合业主的竣工验收和工程移交工作；2.2.3.5其它3、监理

工作依据3.1、监理合同协议书；

3.2、业主与第三方签订的正式合同、协议书及附件；3.3、施工图纸和

有关勘察设计文件；3.4、《中华人民共和国建筑法》；3.5、《建筑工程质