2024年通用建筑专业分包合同标准格式.doc

2024年通用建筑专业分包合同标准格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2分包方

1.3工程

1.4合同价格

第二条合同范围与工作内容

2.1工作范围

2.2分包工作内容

2.3分包界限

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

3.6支付方式

第四条工期与进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点进度

4.4工期延误

第五条质量与标准

5.1工程质量标准

5.2材料与设备标准

5.3施工工艺标准

5.4验收与保修

第六条安全生产与环保

6.1安全生产要求

6.2环保要求

6.3安全事故处理

第七条变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.2分包方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2广告与宣传

13.3合同附件

第十四条合同的签署与备案

14.1签署程序

14.2备案要求

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2分包方

1.3工程

1.4合同价格

合同价格是指乙方完成本合同规定的全部工作内容后，甲方应付给乙方的总金额，包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。

第二条合同范围与工作内容

2.1工作范围

乙方的工作范围包括但不限于：

2.2分包工作内容

2.3分包界限

乙方的分包界限为：

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2价格调整

除合同约定的价格调整条款外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同价格。

3.3预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：%。

3.4进度付款

乙方完成合同约定的工作内容后，甲方应按照实际完成的工作量支付进度款，支付比例为：%。

3.5竣工结算

工程竣工后，乙方应按照合同约定的价格和质量标准，向甲方提供完整的工程结算资料，甲方应在收到结算资料后七个工作日内完成审核，并支付剩余的合同款项。

3.6支付方式

第四条工期与进度

4.1工程开工日期

工程开工日期为：年月日。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期为：年月日。

4.3关键节点进度

关键节点进度如下：

4.4工期延误

乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

第五条质量与标准

5.1工程质量标准

5.2材料与设备标准

5.3施工工艺标准

5.4验收与保修

工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产要求

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。

6.2环保要求

乙方应严格遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。

6.3安全事故处理

如工程施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。

第八条违约责任

8.1发包方违约

如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

8.2分包方违约

如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

8.3违约赔偿

除本合同另有约定外，违约方应承担因其违约而导致的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利润、违约金、损害赔偿金等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业组织申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方如要变更本合同，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营