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装潢行业分析与解析

装潢行业分析【篇1】

随着市场规模逐步扩大，装潢行业的竞争越来越激烈。行业内竞争者紧密合

作成立商会、家居时尚特区，形成对素材、货源、资金流等方面组织化资源的密

切往来,比如广州、上海、深圳等地都有特色的大型装饰博览会，吸引了国内外

的买家和供应商参展，并展示最新的产品和技术。同时，装潢行业也面临着网购

的冲击，越来越多的消费者选择在网络上购买家居用品和装修材料。因此，企业

需要加强创新，致力于研发先进和最绿色的环保功能物资，延伸服务提供模式，

实现更灵活化的市场处置。

(1)国外全装修行业发展状况

在欧洲和日本，集合住宅一般都是全装修的，基本上一次性到位。日本的商

品住宅是经过基本装修的商品，基本装修包括墙体、天花板、地板、地面等室内

表面及维护体，门窗等制品，电气、换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系

统生活器具，供电控制盘、插座、安全警报等。

在设计上重视室内外环境质量，例如欧洲许多住宅的窗子上部、阳光门上部

和外墙都有小型的条形进风器。为了解决外墙和门窗保温隔热及密封导致室内外

空气交换问题，采取可调节室内通风量的房屋呼吸系统，通过对通风量的控制，

形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，再经过卫生间和厨房，将污

浊空气排除室外。

在选材和施工方面尽可能采取工业化制造的部品设备和装修装饰材料，要求

这些产品具备稳定性、耐久性、环保性和通用性。例如，挪威内外两色的喷塑

铝合金断热窗，不仅保温隔热，而且可以翻转360度。

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由于欧洲国家对住宅节能十分重视，推行节能计划。生态型装修住宅得到

大力推广。欧洲国家对墙体的保温隔热和门窗的节能都制定了明确的要求，建筑

师必须按照国家相关规定设计和选用材料。(2)国内全装修行业发展状况

近几年来，我国的装饰装修市场发展迅猛，新型装饰材料不断涌现，装修行

业市场巨大。据中国建筑装饰协会统计，20XX年全国装饰装修总产值已超过1.3

万亿。20XX年装饰装修行业的产值达到1.75万亿，连续四年保持稳定增长，预

计20XX年产值达2.1万亿，其中70%将来自家庭装饰装修行业。由于全国总17

多万家装修公司中以小企业居多，行业离散度过高，存在恶性竞争的局面，较低

的市场准入门槛使大批无资质的企业和个人承揽业务，争相采用打折或送礼等手

段激烈竞争，低价揽客，导致市场的无序竞争，同时也使消费者的合法权益难以

得到保障。据估计，目前游击队式的装修占整个装修容量的65%左右。

随着新建住宅面积的扩大，再加上5-7年周期性延期更新改造装修，未来装

修装饰市场容量将继续增大。行业发展的规范必然促使有上下游资源整合能力的

品牌企业崛起和装修模式的革新。鉴于装修装饰行业目前所处的发展阶段，上下

游资源整合的全装修及精装修规模化的模式，将成为住宅市场的主导。

一是相关政策的扶持鼓励。中央继出台了《关于推进住宅产业现代化提高住

宅质量的若干意见》(国办发〔1999〕72号)和《商品住宅装修一次到位实施导

则》(建住房〔2002〕190号)，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式

装修模式。在国内房地产市场日渐成熟的情况下，20XX年住房和城乡建设部发

布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(建质[20XX]133号)，指出要完

善扶持政策，推广全装修房。在各地相继推出全装修房政策扶持下，全装修房的

比例逐渐增加，上海、深圳等一线城市将逐步取消毛坯房。中国房地产测评中心

《20XX年中国房地产开发企业500强测评研究报