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饭庄商铺出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方为合法拥有并经营饭庄商铺的业主，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于______的饭庄商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局和设施等详见附件《商铺状况说明》。乙方承诺仅将租赁商铺用于经营餐饮及相关业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式，乙方应每______向甲方支付______租金。租金缴纳以甲方实际收到为准，先付后租。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金用于保证乙方履行本合同下的各项义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。合同到期后，如乙方完全履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同终止后XX日内退还押金。

五、商铺的维修与保养

租赁期间，乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，并负责日常维护与保养。如因乙方原因导致商铺设施损坏或出现故障，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决。

六、商铺的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。合同期满前，如双方均同意终止合同，可提前协商终止事宜。合同期满后续约或不再租赁，乙方应将商铺交还甲方并清理场地。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同签订过程中应提供真实有效的联系方式和证件信息。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护社会公共利益和公共秩序。

3.乙方在租赁期间应遵守饭庄商铺所在地的物业管理规定和规章制度。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏商铺设施或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约情况，根据法律、法规及双方约定承担相应的违约责任。

十、附则

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同如有争议，应提交______（地点）人民法院诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。期满后如需续租，双方可再行协商并签订新的租赁合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方（签字盖章）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日

（注：以上为样本格式，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行修改和补充。）

（以下无正文）

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注意事项：本合同的格式和内容应符合法律要求，所有条款应清晰明了，确保双方的权益得到充分保障。在签订合同时，甲乙双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、准确、合法。合同的修改和补充应在双方协商一致的基础上进行。合同的打印和手写部分应具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭庄商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营餐饮业务。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的饭庄商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁