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*******项目创效汇报
1项目总体概况
目录2创效实施
DIRECTORY
3创效总结
01项目总体概述
一、项目总体概况
工程名称***********************
工程地点陕西省西安市港务西路与向东路交叉口
建设单位西安市地下铁道有限责任公司/中建安装集团有限公司
装修面积15430平米
工程造价2968.51万元（股份中标价下浮**%）
2020年3月1日-2021年6月1日，工期延误违约金按2万元/天计
合同工期
算，上限5%。
质量要求合格
银行保函：50万元，竣工验收合格后无息返还（已过期自行废
履约担保
止）。
计量各区域清单更新完成前，进度审核值应低于合同总价款的80%。
除人工、钢筋、混凝土、电力电缆、人防防护设备外，其他材
价格调整
料设备费均不作调整。
1.本工程无预付款；
2.进度款：按业主审核确认的进度审核值的75%支付；
价款支付3.施工全部完成验收合格且结算完成，支付至结算总价的97%；
4.剩余3%作为质量保证金，期满后30天内一次性无息支付，质
保期：竣工验收合格后24个月。
一、项目总体概况
本项目是中建股份以施工总承包方式承接的项目。我方的中标单价为股份公司中标单价下浮**%。进场后，经实际测算，项目整体呈潜亏状态：
1、本项目为十四运配套项目，工期紧任务重，进场即组织抢工，人力成本投入远超成本测算；
2、原中标价中多孔烧结砖砌筑、圈梁构造柱浇筑、钢结构、墙面铝板、广告灯箱等清单项的主材及人工均参照2018年第二期陕西省造价信息，
远低于2020年施工同期市场价格，据测算亏损高达345万。
序号项目单位投标价成本价价差数量金额
1多孔烧结砖填充墙m³293.28************
2圈梁构造柱m³850.13************
3钢结构t7001.85************
43mm烤瓷铝板墙面㎡229************
5广告灯箱项495020.56************
合计-3453566.16
一、项目总体概况
创效思路：
1、本项目招标清单为
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