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张家界市武陵源景区星级酒店市场调研报告

一、张家界市武陵源景区酒店市场特征

1、张家界市武陵源景区酒店市场分析

1.1旅游市场概况

据统计，从2005年至2010年，张家界旅游收入从64.35亿增至

125.32亿，年复合增长率达到近25%，旅游人数从1453万人次增长

到2404.82万人次，年复合增长率达到16%，整体呈现快速发展态势。

过夜人数方面，截止到2010年，全年约有过夜人数为850余万

人次（官方统计数据1000万人次）。

1.2酒店市场现状

1.2.1酒店数量及分布区域

据不完全统计，2005年至2010年间，张家界全市各类宾馆酒店

（含家庭旅馆、快捷酒店等）每年有500-800家，2010年全市床位

数达到近6万张，且每年仍保持一定速度增长，但星级酒店却逐年减

少，据张家界市旅游局统计，截止到2010年底，张家界市共有星级

酒店45家，其中五星级酒店1家，四星级酒店5家，三星级酒店32

家，二星级及以下酒店7家，床位数约一万张。

星级酒店分布如下：

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张家界市星级酒店数量一览表

数量军地坪街道森林公园景区市区慈利及桑植县

五星级11---

四星级51130

三星级32113153

二星级

74120

及以下

合计45175203

而陵源区区政府所在地军地坪街道就有17家星级酒店，占张家

界全市星级酒店37.78%，此外军地坪街道还有三家五星级酒店在建

（冯氏粤桂大酒店、纳百利酒店及一停工酒店），片区内未来市场竞

争将加剧。

酒店名称位置星级

京武铂尔曼酒店武陵源区军地坪街道★★★★★

青和锦江国际酒店武陵源区军地坪街道待评五星

国宾大酒店武陵源区军地坪街道待评五星

盛美达酒店武陵源区军地坪街道待评五星

冯氏粤桂大酒店武陵源区军地坪街道在建五星

纳百利酒店武陵源区军地坪街道在建五星

一停工酒店武陵源区军地坪街道在建五星

1.2.2酒店房间数、价格及入住率

1）、客房数

张家界全市各类宾馆酒店（含家庭旅馆、快捷酒店等）有房客近

3万余间，其中星级酒店客房数约