2024年酒店租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年酒店租赁合同参考样本

直接扣除。因此，若因甲方行为导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，若甲方未能及时履行其维护责任，进而造成乙方或任何第三方财产受损或人身伤害，甲方应依法承担赔偿责任。反之，若乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏，乙方则必须负责赔偿。

3、若本协议因法律、政策变动或政府行为而无法继续执行，甲方应将保证金全额退还乙方，且双方均有权终止本协议。在此情况下，双方互不承担违约责任。

4、双方特别约定，若该场地因不可抗力遭受严重损害，导致乙方无法继续经营，双方应就合同是否继续履行进行协商。若不可抗力事件发生后____日内，乙方既无法继续经营，且双方无法达成一致意见，则任一方均有权终止本协议。在此情况下，双方亦互不承担违约责任。

第九条租赁物抵押、转租及续租

1、在租赁期或任何延长期内，若甲方将其经营权或收益权抵押于第三方，甲方应确保乙方在本合同中的权益不受其抵押行为的影响和改变。

2、乙方严禁将承租物业转租给第三方。

3、合同租赁期限届满时，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第十条物业管理

1、乙方承诺严格遵守甲方制定的关于项目管理的各项规章制度（包括但不限于装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。若规章制度有所修改，则按修改后的版本执行。

2、双方确认，甲方需提前3天向乙方提出书面申请，并在获得乙方书面确认后方可进入场地进行物业维修、保养或其他相关事项。甲方应采取一切合理的技术措施，并确保不对乙方的正常经营造成影响。乙方不得因此向甲方提出任何形式的补偿或赔偿要求。

第十一条通知及经办人

双方之间的通知或信件必须采用书面形式，并按本协议所示地址发送。通知或信件可通过邮局、专人或传真方式传送。若采用邮局或专人传送，则于送达时视为正式送交；若以传真发送，则以传真确认收到为准。若需更改地址、执照内容等重要信息，应在7天内以书面形式通知对方。双方应指定具体工作人员作为联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收相关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。若经办人、联系人发生变更，应在____日内书面通知对方。

第十二条保密

甲乙双方均承诺不向任何传播媒介或第三方透露本协议内容及双方在接触过程中了解到的对方非公开的经营、决策等信息。

第十三条合同终止的约定

本协议期满后，若乙方希望继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，并重新订立新的租赁协议。若乙方未能续租，无论出于何种原因，除按本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得对房屋结构或房屋继续使用造成不利影响。

第十四条违约责任

1、在本协议执行过程中，若一方违反本协议约定，应向对方支付500万元的违约金；若给对方造成损失，还应依法赔偿相应损失。

2、若乙方未能按时向甲方缴纳场地租金，且逾期超过10天，则自第11天起，每延迟一天按拖欠总金额的2%向甲方支付违约金。若逾期超过30天，甲方有权要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金，并有权解除合同。

第十五条争议解决

因执行本合同或本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

第十六条附则

1、本协议未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、若本租赁协议未能生效，甲乙双方应各自承担在此期间产生的一切费用和损失。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议期满时终止。

4、本协议一式八份，甲乙双方各执四份。

签署：_____签署：_____

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

签约地点：

签约时间：____年____月____日

合同附件：

2024年酒店租赁合同参考样本（二）

____房屋租赁合同____

____第一条房屋基本情况____

1.甲方将位于（省、市）（区、县）的房屋出租给乙方使用，门牌号为_____。

2.该房屋出租面积为_____平方米（明确为建筑面积/使用面积/套内面积）。

3.房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在租赁期满交还房屋的验收依据。