2024年采石场租赁与经营管理权转让合同.doc

2024年采石场租赁与经营管理权转让合同

本合同目录一览

1.租赁与转让概述

1.1租赁期限

1.2租赁物描述

1.3租赁用途

1.4经营管理权转让

1.5转让条件

1.6转让期限

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3验收标准

2.4交付后的保管责任

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3支付方式

3.4租金调整机制

4.经营管理权转让费用

4.1转让费用金额

4.2支付期限

4.3支付方式

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

10.其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3法律适用

10.4合同的副本

11.附件

11.1租赁物清单

11.2转让证明文件

11.3其他相关文件

12.签署日期

12.1出租方签署人

12.2承租方签署人

13.签署地点

14.合同正本与副本数量

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让概述

1.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁物描述

租赁物为位于____省____市____县（区）____采石场，占地面积约为____平方米，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

1.3租赁用途

承租方租赁该采石场的目的是用于____（开采、加工、销售石料等）。

1.4经营管理权转让

租赁期满后，承租方有权按照本合同约定将经营管理权转让给第三方。

1.5转让条件

经营管理权转让的条件如下：

（1）承租方应提前____个月向出租方提出转让申请；

（2）转让对象应符合相关法律法规及行业规定；

（3）转让不得损害出租方的合法权益。

1.6转让期限

经营管理权转让的期限为____年，自租赁期满之日起计算。

第二条租赁物的交付与验收

2.1交付时间

租赁物交付时间为租赁期满后的第一个工作日。

2.2交付地点

租赁物交付地点为租赁物所在地。

2.3验收标准

（1）土地、建筑物及设备无瑕疵；

（2）设备正常运行，能够满足生产需求；

（3）相关手续齐全，包括但不限于产权证明、安全生产许可证等。

2.4交付后的保管责任

租赁物交付后，承租方应承担租赁物的保管责任，确保租赁物安全、完好。

第八条租金与支付方式

8.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整），按年支付。

8.2租金支付期限

租金支付期限为每届租赁期满后的____个工作日内。

8.3支付方式

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

8.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每届租赁期满后，租金根据市场行情进行调整；

（2）租金调整幅度不超过____%；

（3）租金调整时间为每届租赁期满后的第一个月。

第九条经营管理权转让费用

9.1转让费用金额

经营管理权转让费用为人民币____元整（大写：____元整）。

9.2支付期限

转让费用支付期限为转让协议签订后的____个工作日内。

9.3支付方式

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第十条双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）出租方应提供租赁物及相关设施的合法手续；

（3）出租方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规及行业标准；

（4）出租方应协助承租方办理相关手续，提供必要的支持。

10.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照本合同约定支付租金及转让费用；

（2）承租方应合法经营，遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）承租方应合理使用租赁物，并负责其维修、保养；

（4）承租方应在租赁物交付后按照约定进行保管。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）国家法律法规政策发生变化，影响合同的履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

11.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；

（3）出租方提前____个月书面通知承租方解除合同。

11.3变更与解除的程序

合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条违约责任

12.1出租方的违约责任

出租方违反本合同的约定