谈谈造价成果文件的误差率.pdfVIP

谈谈造价成果文件的误差率--第1页

谈谈造价成果文件的误差率，怎能没有质量目标？

业主方总希望造价咨询公司人员个个是算量与计价的高手，要求造

价咨询公司的造价咨询成果能达到精确，准确率最好是99%以上或者

能做到零误差；

咨询公司在洽谈造价咨询公司合同或承担具体造价咨询工作时时，

面对业主似乎超规格的咨询工作误差率的要求，到底能无奈接受还是设

法说服，以避免咨询合同的风险。最终什么的造价成果才能达到业主方

的满意？

作为施工单位的预结算人员，施工图预算或竣工结算是否总会高估

冒算？

本文主要谈谈施工图预算或招标参考造价以及结算审价之造价成

果文件的误差率的相关问题。

一、编制施工图预算或招标参考造价误差率

1行业的相关规定

造价人员的相当一部分工作是编工程量清单、编制施工图预算、编

制招投标价格或参考造价。

谈谈造价成果文件的误差率--第1页

谈谈造价成果文件的误差率--第2页

由中国建设工程造价管理协会编制的《建设工程造价咨询成果文件

质量标准》（CECA/GC7-2012）规定如下：

1施工图预算编制的质量标准

施工图预算的综合误差率应小于5%；

2工程量清单编制的质量标准

工程量清单错误造成该招标项目与正确工程量清单相比编制的招标控

制价的综合误差率应小于5%；

3招标控制价编制的质量标准

造价咨询企业同时编制工程量清单和招标控制价的，招标控制价的综合

误差率应小于5%。

2施工图预算的误差率

笔者认为，上述的施工图预算或招标控制价的综合误差率小于5%

的要求在如今的国家或地方建筑市场条件与造价管理方式下并不算低

了。即使是资深的造价人员也不敢说自己编的造价文件零误差或者误差

率低于多少，因为施工图预算造价或招标控制价取决于许多因素：

1工程承包范围

谈谈造价成果文件的误差率--第2页

谈谈造价成果文件的误差率--第3页

在施工图预算编制阶段，承包范围往往不十分明确，可能会存在总

承包工程与各专业分包工程之间界面不示范清楚，导致遗漏项目或多计

项目。如施工图纸有画示，但很多未必是总承包自行施工的项目；最初

的施工蓝图未有画示但实际又是总承包施工的工程范围，比如基坑护坡、

某些预埋铁件等；

2工程量的误差

工程量的误差能一定控制，因为有统一的计算规则，但也不能做到

零误差，因为计算规则也是有问题的有争议的。并且，计算规则不能完

全解决工程量计算的所有问题，如钢筋接头形式，柱的竖向钢筋接头究

竟是从直径12开始还是从直径14开始？这两者重量相差可达6%。还

有，比如原江苏2004定额模板计算有两种方法可选，一是按定额的含

模量折算面积，二是根据模板接触面积，两者工程量相差超过5%。

3工、料、机的价格

以材料价为例，众所周知，材料价格是一直波动的而非固定不变的，

有些材料政府发布的信息价上没有，那么，就要询价。批发价与零售价

不同，旧客户与新客户价格不同。实际上，同样材料，同样品牌，同样

规格，同样型号，其价格相差很大，成交价也是不同的。不同的购买者

所购得的价格也不同（比如部分购买者拿到的工程价，而其他购买者仅

拿到批发价或零售价）。

谈谈造价成果文件的误差率--第3页

谈谈造价成果文件的误差率--第4页

4工程费率

除了安全文明施工、税金等非竞争性费用外，其他费用都是可调的，

可大可小的，政府规定也不过给出一个幅度范围或最高限价，你取大值、

小值还是平均值？以