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商品房预售合同备案号3篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成了买卖意向，为明确双方权益，保障交易双方的合法权益，特订立本商品房预售合同备案号协议。

一、房屋基本情况

1.甲方预售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋预售许可证号：_________________________。

二、预售合同内容

1.甲乙双方同意，甲方将上述房屋预售给乙方，并签订《商品房预售合同》。

2.预售合同内容应包括：双方基本信息、房屋基本情况、房屋价款及支付方式、房屋交付时间、违约责任、争议解决方式等。

3.预售合同是甲乙双方为购买所预售的商品房而订立的约束双方权利和义务的协议，双方应严格遵守。

三、备案号申请

1.甲方应在预售合同签订后，及时向当地房地产管理部门申请商品房预售合同备案号。

2.甲方应在取得备案号后，及时通知乙方，并将备案号的复印件交付给乙方保存。

3.乙方有权查询甲方申请的备案号情况，甲方应积极配合。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所预售的商品房符合国家相关规范，具备交付条件。

2.乙方应按照约定支付房屋价款，确保交易的正常进行。

3.甲方应在约定的时间内交付房屋，并确保房屋的所有权无争议。

4.乙方在取得房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定申请备案号或提供虚假备案号，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照约定支付房屋价款，应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_________________________（签字盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成了买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，现依据相关法律法规，就商品房预售合同备案事宜，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.为规范商品房预售行为，保障买受人合法权益，双方同意签订本备案协议。

2.本协议旨在明确商品房预售合同的备案事宜，确保双方权益得到充分保障。

二、预售房产基本情况

1.房产位置：______________________________________。

2.房产面积：建筑面积_______平方米。

3.房产用途：住宅/商业/办公等。

4.房产预售许可证号：______________________。

三、合同内容

1.双方协商一致，甲方同意将上述房产预售给乙方，乙方同意购买。

2.双方就房产的预售价格、付款方式、交付标准等达成如下约定：

（1）房产预售价格：人民币________元整。

（2）付款方式：______________________。

（3）交付标准：按照国家及地方相关标准验收合格，并符合合同约定。

3.甲方应在合同签订后尽快办理商品房预售合同备案手续，并将备案情况及时通知乙方。

4.乙方有权查询甲方办理商品房预售合同备案的情况。甲方应提供必要的协助和支持。

5.若因甲方原因导致预售合同未能备案，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方应按时支付购房款项，若因乙方原因导致合同未