2024版单位工程承包合同.docx

2024版单位工程承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：__________________

1.6工程开工日期：________________

1.7工程竣工日期：________________

第二条合同价格

2.1工程总价：双方按照本合同约定的工程内容和质量标准，经协商确定工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2价格调整：本合同执行过程中，如遇政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，双方可另行协商确定价格调整事项。

第三条付款方式

3.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2进度付款：工程进度达到%时，甲方支付乙方该阶段工程价款的%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.3竣工付款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.4质量保证金：乙方承诺在工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责修复。甲方从一批付款中预留%作为质量保证金，保修期结束后无质量问题，甲方将质量保证金支付给乙方。

第四条工程质量

4.1质量标准：本工程质量应符合国家现行的关于建筑工程质量的标准和规范要求，达到合格等级。

4.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按约定时间提交工程竣工报告和相关资料，并配合甲方进行验收。

4.3质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到通知后7天内予以修复。

第五条工程进度

5.1进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。

5.2进度调整：如因特殊情况导致工程进度受到影响，乙方应及时向甲方报告，并协商调整进度计划。

5.3延期违约：乙方如未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付工程总价款的%作为违约金。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产规章制度进行施工。

6.2乙方应确保施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

6.3乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，发现问题及时整改。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.质量管理手册

7.合同变更协议

8.工程验收报告

9.质量保修书

10.银行保函

11.履约保证金

12.相关法律法规和政策文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按约定支付价款，视为违约。

4.乙方未履行保密义务，视为违约。

5.乙方未按约定履行安全生产义务，视为违约。

6.甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工付款，视为违约。

7.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.单位工程：指工程项目中具备独立施工条件、可以单独施工的工程部分。

2.工程承包合同：指发包方和承包方之间签订的，约定承包方承担某项工程建设任务的合同。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.质量保证金：指为保证工程质量，从工程价款中预留的一定比例的资金。

5.保修期：指工程竣工验收合格之日起，承包方对工程质量承担保修责任的期限。

6.