最高额抵押合同常用样书2篇.docx

最高额抵押合同常用样书2篇

篇1

甲方（抵押权人）：[名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（抵押人）：[名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方提供最高额度的债务担保，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条抵押物概况

1.乙方提供抵押的财产为：________________（详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

2.抵押物所有权或使用权证明文件：________________（列明相关权属证明文件）。

第二条最高额抵押

本合同所设立的抵押为最高额抵押，所担保的债权为甲方与债务人（借款人）在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间发生的债务，最高债权额为人民币[金额]元整。在约定的期限内，乙方对于债务人在甲方的连续债务承担担保责任。超出期限的债务及债权额度外的债权，乙方不承担担保责任。

第三条抵押担保范围

本合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。具体按实际发生的金额确定。

第四条抵押物登记及保管

乙方应于本合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权属证明文件交由甲方保管。甲方负责妥善保管权属证明文件，但因甲方过错导致权属证明文件丢失、毁损的，甲方承担相应责任。

第五条债务履行期限及还款来源

债务履行期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方承诺还款来源合法，若因乙方原因造成甲方无法按时收回债权的，乙方应承担违约责任。

第六条甲方的权利和义务

1.在乙方按期支付债务的情况下，甲方不得要求乙方提前承担担保责任。

2.乙方未按期支付债务时，甲方有权要求乙方承担担保责任，并依法处置抵押物实现债权。

3.甲方有权监督乙方的债务偿还情况，并要求乙方提供与债务偿还相关的资料。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付债务，确保甲方的债权安全。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.乙方应配合甲方进行抵押登记和权属证明文件的移交工作。

4.乙方应当向甲方及时披露与债务有关的重要信息，如发生变化可能影响甲方债权实现的，应及时通知甲方。

第八条违约责任

如乙方未按时支付债务或违反本合同约定的其他义务，乙方应按照未支付金额的一定比例（具体比例双方约定）向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而产生的一切费用。若违约行为严重，导致甲方无法按时收回债权的，甲方有权依法处置抵押物实现债权。

第九条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：[名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（抵押人）：[名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方提供最高额度的债务担保，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押物描述

乙方提供以下财产作为抵押物：[具体抵押物清单，包括但不限于房产、机器设备、车辆、股权等]。抵押物所有权证及其他相关文件编号为：[所有权证编号]。

第二条最高债权额

本合同所担保的最高债权额为人民币[大写金额]元（￥[金额]元）。

第三条抵押担保范围

抵押担保的范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所产生的全部费用。

第四条抵押期限

抵押期限为自本合同生效之日起至乙方全部债务清偿完毕之日止。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件及相关资料；

2.在乙方未清偿全部债务前，甲方有权占有并保管抵押物；

3.乙方未按期清偿债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应保证抵押物的所有权无争议，并承担抵押物的保管义务；

2.乙