2024武汉二手房交易中介服务合同模板.doc

2024武汉二手房交易中介服务合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条：中介服务内容

2.1二手房交易咨询

2.2房源信息收集与发布

2.3带看房服务

2.4交易撮合

2.5交易手续代办

第三条：中介费用及支付方式

3.1中介费用的计算方式

3.2支付时点及支付方式

3.3费用退还条件及退还方式

第四条：合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条：合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条：保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保密义务

9.3保密信息的例外情况

第十条：法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

第十一条：其他约定

11.1甲方、乙方、丙方的联系方式

11.2合同的书面形式

11.3通知的发送与接收

第十二条：附件

12.1房源信息表

12.2交易手续相关文件

第十三条：合同的签字盖章

13.1甲方签字（盖章）

13.2乙方签字（盖章）

13.3丙方签字（盖章）

第十四条：合同的生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：本合同指向的房屋所有权人，即房屋的出售方。

1.2乙方（买方）：本合同指向的房屋购买方，即房屋的购买方。

1.3丙方（中介方）：本合同指向的提供中介服务的一方，即协助甲方和乙方完成房屋交易的中介机构。

第二条：中介服务内容

2.1二手房交易咨询：丙方为甲方和乙方提供关于二手房交易的相关咨询服务，包括市场行情、交易流程、政策法规等。

2.2房源信息收集与发布：丙方负责收集甲方的房源信息，并在丙方平台上进行发布，以便于乙方查找和了解房源情况。

2.3带看房服务：丙方安排专业人员带领乙方实地查看甲方房屋，以便乙方更直观地了解房屋实际情况。

2.4交易撮合：丙方协助甲方和乙方就房屋买卖事宜进行沟通、协商，以达成交易。

2.5交易手续代办：丙方协助甲方和乙方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。

第三条：中介费用及支付方式

3.1中介费用的计算方式：中介费用为房屋成交价的百分之二（2%）作为服务费。

3.2支付时点及支付方式：中介费用在房屋买卖合同签订后五个工作日内，由乙方支付给丙方。

第四条：合同的履行

4.1甲方义务：甲方应如实提供房屋相关信息，并配合丙方完成房屋交易相关手续。

4.2乙方义务：乙方应按照约定支付中介费用，并配合丙方完成房屋交易相关手续。

4.3丙方义务：丙方应按照约定提供中介服务，并妥善保管甲乙双方提供的房屋及个人信息。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件：甲乙双方或丙方同意变更合同内容，且变更内容不违反相关法律法规。

5.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，甲乙双方或丙方可解除合同。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，甲乙双方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及丙方签字（盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：合同约定的服务内容履行完毕，或甲乙双方、丙方达成书面终止协议。

8.3合同续约条件：合同到期后，甲乙双方均无异议，且丙方同意续约的，可以续约。

第九条：保密条款

9.1保密信息的范围：包括但不限于甲乙双方的个人信息、联系方式、房源信息、交易意向等。

9.2保密信息的保密义务：丙方应对保密信息予以保密，