2024年二手房购买合同例文（三篇）.docx

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2024年二手房购买合同例文

卖方：_____(以下简称甲方)

买方：_____(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2.该房屋的土地使用权取得方式

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：

三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经灵台县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____

甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关：_____

代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____

签订日期：____年____月____日改写后的结果：

2024年二手房购买合同例文（二）

经产权登记机关实际测定的面积出现差异的，以房地产产权登记机关的官方测定面积（以下称实际面积）为最终依据。

2.若房屋交付时，实际面积与暂测面积的偏差不超过暂测面积的±____%（不包含±____%），则房屋总价款保持不变。

3.若实际面积与暂测面积的偏差超过±____%（包含±____%），双方同意按照以下第_____种方式处理：

(1)买方有权选择退房，卖方需在买方提出退房申请的____天内退还已付款，并按_____利率支付利息。

(2)保持每平方米价格不变，调整房价款总金额以符合实际面积。

(3)___________________________________________________。

第三条土地使用权性质

1.该房屋对应的土地使用权获取方式为__________________。

2.土地使用权期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。划拨方式取得土地使用权的批准文件号为______。

3.房屋买卖后，依据相关规定，买方(必须/无须)办理土地使用权出让手续。

第四条价格

依据(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋的售价为每平方米(____币)____元，总价款为(____币)____元整。

第五条付款方式

1.本合同生效当日，买方应向卖方支付定金(____币)____元整，并应在合同生效后____日内支付全部房款。

2.已付定金将在最后一期付款时抵扣，支付方式如下第_____种：

(1)现金________________________________________________;

(2)支票________________________________________________;

(3)汇款_____________________________________________。

第六条交付期限

卖方应在本合同生效后____日内将产权证书交付买方，并在收到全部房款后____日内将房屋交付给买方。

第七条买方逾期付款的违约责任

1.如买方未按本合同第五条规定时限付款，卖方有权追索逾期付款的违约利息。自应付款期限的次日起至实际付款日，月利息按_____计算。

2.逾期超过____天，视为买方违反合同。此时，卖方有权按照以下第_____种约定，追究买方的违约责任：

(1)终止合同，买方需按累计应付款的____%支付违约金。若卖方实际经济损失超过违约金，超出部分由买方实际赔偿。

(2)买方按累计应付款的____%支付违约金，合同继续执行。

(3)___________________________________________________。

第八条卖方逾期交付房屋的违约责任

1.除不可抗力的自然灾害等特殊情况外，卖方未按本合同第六条规定期限交付房屋，买方有权追索违约利息。自本合同规定的交付期限次日起至实际交付日，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息按_____利率计算。

2.逾期超