小产权房买卖合同书3篇.docx

小产权房买卖合同书3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售予乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，保证该房屋可以合法交易。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。

（2）______年______月______日前支付房款余额人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。

3.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户，甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.甲方负责办理房屋交接手续，并承担相关费用。

3.自房屋交付之日起，该房屋所发生的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用由乙方承担。

4.双方应共同办理水、电、燃气等附属设施的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已收金额的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或不能办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《小产权房所有权证》。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________元整（￥______元），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证所售房屋权属真实、合法，无产权纠纷。

（2）协助乙方办理房屋过户手续。

（3）按照合同约定交付房屋及附属设施。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定支付房款。

（2）办理房屋过户手续时提供相关证件及资料。

（3）按时接收房屋，履行后续义务。

四、房屋权属变更及物业交接

1.甲方在收到全额房款后，应尽快办理房屋权属变更手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

2.甲乙双方应在签订本合同后的七日内完成物业交接，包括房屋钥匙、水电燃气费、有线电视费、物业管理费等。

五、违约责任

1.