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民间个人门面房屋租赁合同书常用版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的门面房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋整洁、完好。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。如乙方违规使用房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方应按照约定支付房屋租赁保证金______元（大写：______元整）。

4.租赁期间，保证金作为乙方履行本合同的担保，不得挪作他用。租赁期满，如乙方履行完本合同义务，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或保证金，应按逾期未付款项的百分之______向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反本合同约定转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他事项约定：_______________________________________________________________________。甲乙双方可根据实际情况添加相关条款。以上条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。