新版深圳房屋出租合同.docx

新版深圳房屋出租合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：_________________。

3.租赁房屋的结构为____，建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，租金支付时间为每次支付周期的第____日。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在乙方办理完退房手续后全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的日维护、保养和一般维修。如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素造成租赁房屋损坏的，双方应共同协商解决办法。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使无法实现合同目的；乙方未按约定支付租金且经甲方催告后仍未支付；乙方违反本合同规定致使甲方无法实现合同目的等。