全面质量管理的基本工作程序(一).pdf

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全面质量管理的基本工作程序(一)--第1页

农村土地买卖协议合同(优秀)(一)

一、合同背景

本合同是根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照双

方自愿、公平、诚实信用的原则,约定买方和卖方在土地买卖交易

过程中的权利和义务,以保障双方的合法权益。

二、买卖双方

买方:

姓名/名称:

身份证号码(公民)/统一社会信用代码(企业):

住所/注册地址:

联系电话:

卖方:

姓名/名称:

身份证号码(公民)/统一社会信用代码(企业):

住所/注册地址:

联系电话:

三、土地基本信息

1.土地地块:

地块位置:

土地权属:

土地用途:

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面积:

测量方式:

土地周边环境:

2.房屋情况:

3.附属设施及权益状况:

四、价格及支付方式

1.按约定价格平方米计价的,并甲乙双方已经达成一致,价格

为每平方米______元。

2.总价为土地面积乘以价格:

土地总价=土地面积×价格

3.支付方式:

(1)定金:买方应在签订本合同后的______个工作日内,向卖

方支付______元作为定金。

(2)尾款:买方应在______个工作日内,将剩余土地款项支付

给卖方。

五、土地权属转移

1.《土地使用权证书》:卖方应将原土地使用权证书交付买方,

并协助办理相关权属变更手续。

2.土地权属划转责任:

(1)卖方应确保所售土地权属无任何纠纷,并保证土地权属划转

手续的合法性和有效性;

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(2)如因卖方原因导致土地权属划转未能完成的,卖方应承担相

应的违约责任。

六、违约责任

1.买方违约责任:

(1)如买方未能按时支付定金或尾款的,应承担相应违约责任,

并赔偿因此造成的损失。

(2)如买方未能按时履行其他义务的,卖方有权解除本合同,并

要求赔偿损失。

2.卖方违约责任:

(1)如卖方无法提供土地使用权证书或原证书不合法有效的,应

承担相应违约责任,并赔偿因此造成的损失。

(2)如卖方提供的土地信息与实际相悖的,应承担相应违约责任,

并赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力

双方在合同履行过程中如遭受不可抗力因素,如自然灾害、战

争、政府政策调整等,致使履行合同的一方无法继续履行合同,应

及时通知对方,并提供相应的证明文件,暂时中止合同履行,双方

协商解决。

八、争议解决

凡因履行本合同所发生的争议,双方协商解决;如协商不成,

则提交有管辖权的机构裁决或提起诉讼。

九、合同变更和解除

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全面质量管理的基本工作程序(一)--第4页

本合同经双方协商一致,可进行变更和

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