房产委托中介代理销售合同样书.docx

房产委托中介代理销售合同样书

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟委托乙方代理销售其房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房产代理销售过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、委托事项

甲方委托乙方代理销售以下房产：____________________（详细地址、面积、产权情况等）。乙方同意接受委托，并按照本合同约定完成代理销售事项。

三、代理销售期限

代理销售期限为______年，自合同签订之日起生效。期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

四、代理销售费用及支付方式

1.乙方完成代理销售后，甲方应按照成交价的______%支付代理销售费用。

2.代理销售费用支付时间为：在房产交易完成后______日内支付。

3.乙方在完成代理销售过程中产生的相关费用由乙方自行承担。

五、代理销售义务及责任

1.乙方应尽力推广销售甲方房产，运用其合法有效的营销手段，积极寻找潜在购买方。

2.乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露或非法使用。

3.乙方应带领潜在购买方实地考察房产，并提供相关咨询服务。

4.乙方应协助甲方与购买方签订房产买卖合同，并确保交易过程合法合规。

5.如因乙方过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、甲方义务及责任

1.甲方应提供真实、完整的房产资料，确保不存在虚假宣传。

2.甲方应按约定支付代理销售费用。

3.甲方应配合乙方开展代理销售工作，及时解答乙方关于房产的咨询。

4.甲方应确保房产的产权清晰，无争议。

5.甲方应在交易过程中履行法定责任，确保交易合法合规。

七、合同解除与终止

1.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.在代理销售期限内，若甲方自行完成房产销售，应书面通知乙方，并支付相应的代理销售费用后，本合同自然终止。

3.合同期限届满，双方未续签，本合同自然终止。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理销售费用，每逾期一日，应支付______%的违约金。

2.若乙方未完成代理销售事项，除因甲方原因外，乙方应退还已收取的费用。

3.若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。