委托物业合同2篇.docxVIP

委托物业合同2篇

篇1

委托物业管理服务合同

甲方（业主/业主委员会）：____________（以下简称甲方）

乙方（物业服务公司）：____________（以下简称乙方）

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________；物业类型：____________；物业面积：______平方米；物业位置：____________。

二、委托服务事项

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、车辆管理及其他特约服务等。具体服务事项及标准详见本合同附件。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型及服务的具体内容，由双方协商确定物业服务费用标准。

2.收费方式：物业服务费用按月/季/年收取，甲方应于每月/每季/每年的固定日期前向乙方支付。

3.甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并就服务质量提出意见和建议。

2.甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展物业管理服务工作。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量标准。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.乙方应建立物业服务档案，定期听取业主委员会或业主的意见和建议，不断改进服务。

4.乙方应积极处理物业区域内的突发事件，并及时向甲方报告处理情况。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改；若整改后仍达不到约定标准，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方其他违约情形，应根据法律法规的相关规定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，形成书面文件。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________ 代表人（签字）：____________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：（根据实际需要可添加相关附件）附件一：物业管理服务内容及标准附件二：物业管理区域内的相关规定和制度附件三：其他相关协议和承诺书等文件[注意根据实际需要调整合同结构、内容和格式]

篇2

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________（住宅区、商业区、综合类等）

物业地址：___________________

物业面积：___________________（详细数值）

二、委托服务事项

乙方提供的物业服务内容应包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务

2.公共设施管理

3.公共环境保洁

4.公共绿化养护

5.秩序维护

6.安全防范

7.车辆