补充协议租赁合同(2024版).docx

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补充协议租赁合同(2024版)

合同编号:__________

补充协议租赁合同(2024版)

甲方(出租方):

地址:

联系方式:

乙方(承租方):

地址:

联系方式:

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁物的面积为____平方米。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米/月。

2.2乙方支付租金的方式如下:

(1)每月____日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:

户名:__________

账号:__________

银行:__________

(2)乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期租金的1%。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方应按照原合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。

3.2乙方应合理使用租赁物,并负责租赁期间的维修、养护工作。

3.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用及赔偿责任。

四、合同的变更及解除

4.1甲乙双方同意,本补充协议生效后,原合同继续有效,双方应遵守本补充协议及原合同的约定。

4.2除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面解除或变更本补充协议。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本补充协议的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

补充协议租赁合同(2024版)

一、附件列表:

1.原租赁合同

2.补充协议租赁合同(2024版)

3.甲方银行账户信息证明文件

4.租赁物现状照片或视频资料

5.乙方经营资质证明文件

6.双方签字盖章的补充协议原件

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物,或擅自改变租赁物用途。

4.乙方未按约定维修、养护租赁物,导致租赁物损坏。

5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物:指出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金:指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.问题:乙方逾期支付租金。

解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期支付的,按约定支付违约金。

2.问题:乙方未按约定使用租赁物。

解决办法:提醒乙方按约定使用租赁物,违反约定的,承担违约责任。

3.问题:租赁物损坏。

解决办法:乙方负责维修,费用由乙方承担。如有争议,双方协商解决。

4.问题:合同变更或解除。

解决办法:双方达成书面一致意见,签订新的补充协议。

五、所有应用场景:

1.租赁期限的延长或缩短。

2.租金标准的调整。

3.租赁物的用途变更。

4.租赁物的维修、养护责任划分。

5.合同的变更或解除。

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