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标准版商铺出租合同书模板

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

4.租赁期间，甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并结清所有费用，甲方在确认无误后无息退还保证金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权立即终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺设施完好无损。

七、违约责任

1.双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：___________________（签字盖章）乙方（承租方）：___________________（签字盖章）

联系方式：___________________联系方式：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日