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市民活动中心建设工程工程设计范围、阶段与

服务内容

一、本工程设计范围

1、本项目为XX市民活动中心建设工程勘察设计及前期咨询服

务项目，项目计划用地面积122198平方米，总建筑面积约12.1万

6.6:1

平方米。其中地上建筑面积万平方米，主要建设内容包括.建设

3万平方米图书馆，包含成人外借区、未成年人外借及服务区、信息

服务区、数字阅读区、特藏区、会展区、自修区、办公区等；

2.建设2万平方米工人文化官，包含职工之家展示中心、职工

文体培训活动中心、职工双创孵化中心、网上工会服务中心，职工健

康服务中心等；

3.建设1.5万平方米妇女儿童活动中心，包含少年官、早教中

心、体验中心、运动中心、培训中心、巾相团、巾帼学堂、巾帼创业

园等。

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4.建设5.5万平方米地下人防工程及地下车库,配套建设相关

绿化、道路、停车场、强弱电、给排水、消防、暖通及安装等工程。

主要为市民活动中心主体工程、装修工程、楼宇亮化、景观工程、

水电安装工程、消防工程、机电工程、市政工程、幕墙工程、舞台、

厨房、弱电智能化系统工程、标识工程、标识标牌、立项范围内所有

需设计内容。配套专项工程如海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设

计、三板拆分图专项设计等。及其他专项咨询如地质勘查、绿色二星

咨询（预评价X环境评审、交通评价等。

2、设计方案提交形式：包括设计说明书、图件两部分，其主要

内容以编制任务书为依据，具体形式为（包括但不限于此内容）：

1.规划说明书；

2.规划图件：区位图、现状图、规划平面图；

3.标准段规划平面图和效果图、重要节点的平面图和效果图、路

面+地上的特色标识系统图等。

具体要求见设计任务书及规划设计建议书。

二、本工程设计阶段划分

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方案设计、初步设计及概算编制、地质勘察、施工图设计。各阶

段的图纸报审、施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设

计修改、变更、相关专题报告以及后续相关配合服务配套专项工程如

海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设计、三板拆分图专项设计。

及其他专项咨询及设计如地质勘查、绿色二星咨询(预评价环境

评审、交通评价等。

三、各阶段服务内容

各阶段服务内容

1.

方案设计阶段

(1

)与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础

资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；

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(2)

完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，

并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发

包人进行报批工作；

(3)

根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方

案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；

(4)

协调建筑、水电安装、弱电工程、暖通工程、人防工程、景

观、交通、装修等各专业顾问公司的工作，对其设计方案和技术经济

指标进行审核