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餐馆转让合同最新
2022餐馆转让合同最新正文内容
转让方(甲方):身份证号码:受让方(乙方):身份证号码:甲方经营的“”海鲜餐馆,各种证件手续齐全,甲方因业务转型有意转让该餐馆,乙方有意受让该餐馆,甲乙双方经平等愤商,就“海鲜大排档”餐馆转让达成如下条款,共同遵守:
一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路号的””餐馆(法人代表:)转让
给乙方。
二、转让的范围:
餐馆的内外装修、餐馆内全部的设备及经营用品、餐馆使用的空办公室及办公用品、库存货物,并保^其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。
三、转让价格:
在甲方完全履行本转让愤议中条款的前提下,经双方愤商转让价格为人民币万元(万元整),此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保瞪金万元(万元)。四、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方保^在该地点经营快餐馆的合法性,并出具该餐馆相关证明文件。
2、甲方:为乙方辩理完卫生、工商、税移等证照变更手续。乙方琳助辩理。3、未完成交接前,甲方有义务愤助乙方^^跟出租方关系。
4、甲方在 年月日向出租方申言青降低房屋租金,如房屋租金降为
1万元/月(壹点玖万元/月),此租金租赁合同的月租金为2.0万元(贰万元),则转让金为元/月(贰拾伍万元/月),如果租赁合同的月租金为2.2万元(贰点贰万元),则转让金降为22.5万元(贰拾贰点伍万元),如果租金超过2.2万元/月,则视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元),双方对转让事宜重新进行愤商。年月份乙方按2.2万元/月支付房租)。
5、乙方在年月日接手餐馆的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、费、员工工资、供货货款等由甲方承担,乙方不承担任何责任。若因甲方僮务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。
6、“”餐馆年月日以前的债务均由甲方承担。
7、甲方:与出租房^理户外广告位事宜。
8、甲方转让的范围为:餐馆的内外装修、餐馆内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保瞪金等。甲方保瞪办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故安全隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐馆完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式:
2、乙方有义务在20年1月30日前支付甲方2万元,其余部分在
20年4月30日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在
乙方按合同付清转让费的同时,甲乙双方按出租方的要求辨理退、入场手续完成租赁转换手续。
六、违约责任:
1、甲乙双方应遵守本愤议规定,因甲方不遵守愤议给乙方造成损失的,应给予乙方两万元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。
七、从20年9月27日起至甲乙双方辨理完与出租方过户手续时止。
乙方在办餐馆的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向出租方缴纳水电气、房租费(每月22日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还。
八、本愤议的未尽事宜由双方愤商解除并做出补充。因本愤议执行中发生纠纷双方不能愤商解决时,应提交。
九、本愤议自签订之日起生效。本愤议壹式贰份。
出让方(甲方):
受让方(乙方):
签约日期:
年月H
《餐馆转让合同最新.docx》
餐馆转让合同最新正文内容结束。
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