2024年版房屋建筑工程施工合同标准范本.doc

2024年版房屋建筑工程施工合同标准范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4工程质量监督机构

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资

3.合同条款

3.1合同的订立

3.2合同的履行

3.3合同的变更和解除

3.4合同的终止

3.5违约责任

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量保修期限

5.工程进度与工期

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程进度计划

5.4工期延误及赔偿

6.工程造价与支付

6.1工程预算

6.2工程决算

6.3工程预付款

6.4工程进度款

6.5工程结算

6.6质量保证金

7.材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料和设备质量要求

7.4材料和设备验收

8.施工安全与环保

8.1施工安全措施

8.2安全事故处理

8.3环境保护措施

8.4环保设施验收

9.知识产权与保密

9.1知识产权保护

9.2商业秘密保护

9.3信息资料管理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除条件

12.合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除后的善后处理

13.违约责任与赔偿

13.1违约行为及责任

13.2赔偿原则及计算方法

14.其他约定

14.1合同的保管

14.2合同的修订

14.3合同的解释

14.4合同的适用法律

14.5合同的争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4工程质量监督机构

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为省市区街道号房屋建筑工程。

2.2工程地点

工程地点为省市区街道号。

2.3工程规模

工程规模为新建一栋住宅楼，占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4工程投资

工程投资总额为人民币万元。

第三条合同条款

3.1合同的订立

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.2合同的履行

乙方应当按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。

3.3合同的变更和解除

任何一方不得单方面变更或解除合同，确需变更或解除的，应当经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

3.4合同的终止

本合同在工程竣工验收合格后终止。

3.5违约责任

违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

工程质量应当符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，并达到约定的质量标准。

4.2工程验收标准

工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。

4.3质量保修期限

工程质量保修期限为验收合格之日起两年。

第五条工程进度与工期

5.1工程开工日期

工程开工日期为年月日。

5.2工程竣工日期

工程竣工日期为年月日。

5.3工程进度计划

乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方和监理方备案。

5.4工期延误及赔偿

乙方如因自身原因导致工程延误，应按照合同约定承担工期延误赔偿责任。

第六条工程造价与支付

6.1工程预算

工程预算总额为人民币万元，具体预算金额详见附件一。

6.2工程决算

工程决算总额不超过预算总额的10%，具体金额根据工程实际情况确定。

6.3工程预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，金额为预算总额的30%。

6.4工程进度款

乙方根据工程进度，向甲方申请工程进度款，甲方应在收到申请后七个工作日内支付。

6.5工程结算

工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余款项。

6.6质量保证金

乙方在工程竣工验收合格后，应按照合同约定向甲方支付质量保证金，金额为预算总额的5%。

第八条材料与设备

8.1材料供应

甲方负责供应工程所需的主要建筑材料、设备及构配件，乙方负责提供材料需求计划及材料质量要求。

8.2设备供应

甲方负责供应工程所需的专用设备，乙方负责提供设备需求计划及设备质量要求。

8.3材料和设备质量要求

甲方供应的材料和设备应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求，并达到约定的质量标准。

8.4材料和设备验收

乙方应按照合同约定的质量要求对甲方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方有权拒绝接收。

第