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毛坯房出租协议范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章租赁物基本信息

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物地址：________________

2.1.2租赁物面积：________________

2.1.3租赁物结构：________________

2.1.4租赁物用途：________________

2.2租赁物交付状态

2.2.1甲方应保证租赁物为毛坯房，符合租赁用途。

2.2.2甲方应确保租赁物在交付乙方时，不存在任何安全隐患。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2.2乙方应按月支付租金，每季度提前15天支付下一季度租金。

3.2.3租金支付方式为：现金/银行转账//等。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定用途。

4.1.3甲方应承担租赁物在租赁期间的维修、保养责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按约定支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物结构。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1若甲方在租赁期内擅自解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

5.1.2若甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约

5.2.1若乙方逾期支付租金，应支付逾期部分每日千分之五的违约金。

5.2.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

5.3不可抗力

5.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。双方应积极采取措施，减轻损失。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁物在租赁期间的维修与保养，确保租赁物处于良好使用状态。

6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

6.2维修费用

6.2.1正常使用损耗范围内的维修费用由甲方承担。

6.2.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3维修时间

6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后，合理时间内完成维修工作。

6.3.2若紧急情况，甲方应立即进行维修，以保障乙方的正常使用。

第七章转租与转让

7.1转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.1.2乙方转租需遵守本合同的相关条款，不得损害甲方权益。

7.2转让

7.2.1在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前一个月通知乙方，并保证转让不损害乙方权益。

7.2.2乙方有权优先购买租赁物。

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方经协商一致，可变更合同内容。

8.1.2变更合同内容，应书面签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期内，双方提前解除合同，应书面通知对方，并承担相应违约责任。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可书面通知对方解除合同。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.3诉讼

9.3.1若双方未选择仲裁，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1通知

10.1.1本合同项下的通知、请求等，应以书面形式送达对方，视为有效通知。

10.2附件

10.2.1本合同附件包括租赁物清单、双方身份证明等，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同效力

10.3.