海南房屋拆迁产权调换协议范本2篇.docx

海南房屋拆迁产权调换协议范本2篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《海南省房屋拆迁补偿安置管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方因建设需要，依照相关法律法规的规定，决定对乙方位于海南的房屋进行拆迁。在双方充分理解和认可相关法律法规的基础上，经过友好协商，达成以下协议。

二、产权调换房屋的基本信息

1.甲方提供的产权调换房屋位于：____________________。

2.产权调换房屋的面积：乙方原房屋面积为______平方米，产权调换后的房屋面积为______平方米。具体面积以房产测绘机构测量为准。

3.产权调换房屋的户型、结构、装修等标准符合国家相关规定及当地政策要求。

三、产权调换的方式和时间

1.产权调换方式：甲方以新建房屋进行产权调换。

2.产权调换时间：自本协议签订之日起______个月内完成产权调换。

四、补偿和支付

1.甲方支付乙方一次性搬迁费用______元。

2.甲方支付乙方房屋装修补偿费用______元。

3.产权调换完成后，甲方应办理相关产权登记手续，所产生的税费由甲方承担。

五、产权调换后的权利和义务

1.乙方应按照产权调换后的房屋所有权归属甲方，并遵守国家及当地有关房屋使用、管理等相关法律法规。

2.乙方有权对产权调换后的房屋进行出租、出售等合法经营，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.产权调换后的房屋质量问题及保修责任按照国家相关规定执行。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件完成产权调换，应按照逾期交付的标准向乙方支付违约金。

2.若因履行本协议发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议内容应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，如因政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商解决。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

联系方式：____________________

篇2

协议编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因建设需要，需在乙方所在地实施房屋拆迁工程，依照《中华人民共和国合同法》、《海南房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方位于海南XX区XX街道（乡）XX号的房屋，因甲方拆迁工程需要而被拆除。

2.乙方房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.乙方房屋产权情况：[具体描述产权情况]。

二、产权调换原则

1.甲方采用产权调换的方式对乙方进行补偿，即甲方按照法定程序拆除乙方房屋后，以新建房屋或约定的其他房产与乙方进行产权置换。

2.产权调换遵循等价值或等价面积调换原则，具体置换比例和方式由双方协商确定。

三、产权调换的具体事项

1.甲方提供位于XX区XX街道（乡）XX号的房屋作为产权调换对象，该房屋建筑面积为XX平方米，产权清晰。

2.产权调换后，乙方原有的房屋产权由甲方进行注销，并办理新的产权登记手续。

3.产权调换后，乙方应按照相关规定承担新房产的相关税费。

4.甲方应确保用于产权调换的新建房屋符合国家相关建筑标准和规范，并符合居住使用条件。

四、过渡安置及补偿

1.在产权调换期间，甲方负责为乙方提供临时住房或按照约定支付租房费用。

2.过渡期限自本协议签订之日起计算，至甲方完成产权调换并办理完毕登记手续为止。

3.甲方除支付过渡费用外，还应按照法律规定支付其他补偿费用。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.