房租退股合同3篇.docx

房租退股合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方签订了一份租赁合同，现由于特定原因，乙方决定终止其租赁活动，双方在公平、公正、合理的基础上，经过友好协商，达成以下房租退股合同协议：

一、协议目的

明确双方关于房租退股事宜的权利义务，确保双方在退租过程中的权益得到保护。

二、协议内容

1.退租事由

乙方因_____________原因，决定终止租赁甲方物业，并退回所持有的股份。

2.退租时间

乙方自本协议签订之日起，不再享有租赁物业的使用权，应在______日内将物业交还甲方。

3.租金结算与退款

乙方应支付至退租之日的租金，甲方在收到乙方交还的物业及全部租赁费用后，将剩余租金（如有）退还给乙方。若乙方未按时支付租金，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.物业交接

乙方在退租时应保证物业的完好，并按照租赁合同约定的方式办理交接手续。如因乙方原因造成物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.保证金处理

如租赁合同中约定了保证金，乙方在退租时如无违约情况，甲方应在约定时间内退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

6.违约责任

双方应严格按照本协议履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。因违约导致本协议无法履行的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

7.法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，现因乙方退租，双方就房租退股事宜达成如下合同协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方退租后房租退股事宜达成本协议，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、退租事项

1.乙方自愿退租位于____________________的房屋，房屋面积为________________平米。

2.退租时间为____年____月____日，乙方在此日期前必须清空房屋并交还甲方。

3.乙方退租后，应完成房屋内部设施设备的完好交接，并保证房屋内部设施设备的完好无损。

三、房租退股细则

1.乙方已支付房租至____年____月____日，自____年____月____日起至退租日止的房租，甲方应退还给乙方。

2.退股金额计算方式为：按照剩余天数比例计算应退还的房租金额。具体计算方式为：已支付房租/应支付总房租×剩余天数。

3.甲方应在乙方完成房屋交接后的7个工作日内，将退股金额支付至乙方指定的账户。

4.若因乙方原因导致房屋内部设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权在退股金额中扣除相应的赔偿费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋，应按照逾期交还房屋的市场租金标准向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间退还房租，应按照未退还金额的百分之五向乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋内部设施设备损坏未赔偿的，甲方有权在退股金额中扣除相应费用。若扣除后仍有余额，甲方应在7个工作日内退还乙方；若不足扣除，乙方应补足差额。

五、争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇3

甲方（出租方）：_______