房产买卖合同权益抵押3篇.docx

房产买卖合同权益抵押3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，房产证编号为：____________________，现甲方有意出售该房产于乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，保障交易安全，经双方友好协商，达成以下房产买卖合同权益抵押协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.建筑面积：_______________________________________。

4.房产证编号：_______________________________________。

二、交易条款

1.房产售价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，余款在过户完成后______日内付清。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，乙方应配合提供相关证件。

三、权益抵押条款

1.甲方保证对所售房产拥有完全产权，无抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。

2.乙方在支付定金后，甲方将房产相关证件交由乙方保管，作为权益抵押。

3.在产权过户完成后，乙方将尾款支付完毕，甲方取得全部房款后，乙方立即返还房产相关证件。

4.如因甲方原因导致产权无法过户，乙方有权解除协议，甲方应返还乙方已支付的定金及相应利息。

5.在产权过户期间，双方不得擅自处置抵押的房产，不得实施影响产权转移的行为。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行协议过程中，如任何一方未按协议约定履行义务，均视为违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若甲方在产权过户期间将房产抵押、出售或设置他项权利，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金。

4.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除协议，并有权没收定金。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：___________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：___________

以上协议内容真实、合法、有效，双方对协议内容已充分理解并自愿遵守。特此证明。

（以下空白）为盖章区，甲乙双方盖章后本协议正式生效。

甲方（卖方）盖章：____________________

乙方（买方）盖章：____________________

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，为保障双方权益，甲方在交易完成前将本合同所述房产的权益抵押给乙方，特订立本房产买卖合同权益抵押协议。

一、协议目的

为确保甲、乙双方在房产交易过程中的权益，甲方同意将其所拥有的房产的权益抵押给乙方，以保证