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房屋租赁合同注意事项

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承

租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地

归还出租人的协议。下面是小编整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读!

北京市房屋租赁合同

出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编

号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)。

第二条房屋租赁情况

(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不

超过人。乙方租赁期间不得转租。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于

年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

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乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要

求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，支付方

式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日

期:，，。

(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁

押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔

偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在

租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方

承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋

达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、

不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。

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3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、