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物业管理员测试题+参考答案--第1页
物业管理员测试题+参考答案
一、单选题(共70题,每题1分,共70分)
1、会议服务中,人数()人被视为中型会议。
A、60~180
B、60~200
C、50~200
D、50~180
正确答案:C
2、下列不属于树干涂白剂组成的是()。
A、硫磺粉
B、生石灰
C、水
D、雄黄粉
正确答案:D
3、业主自有物业专有部分的承接验收属于()之间的问题。
A、业主与施工方
B、物业服务企业与开发商
C、业主与物业服务企业
D、业主与开发商
正确答案:D
4、大雪无法清扫时,保洁主管要组织保洁在主要出入口及坡道处每()
撒一次融雪剂
A、2小时
B、3小时
C、4小时
D、1小时
正确答案:A
5、下列关于物业服务合同的说法,不正确的是()。
A、物业服务合同可以直接适用合同法关于委托合同的规定
B、物业服务合同具有特定的财产管理内容
C、物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专项服务委托他人完成
D、物业服务合同属于合同法上无名合同范畴,是一类独立的合同类型
正确答案:A
6、短期保管档案年限()
物业管理员测试题+参考答案--第1页
物业管理员测试题+参考答案--第2页
A、三年以下
B、15年以下
C、十年以下
D、五年以下
正确答案:B
7、下列属于杀虫剂的是()
A、三唑酮
B、甲基硫菌灵
C、甲维盐
D、辛硫磷
正确答案:D
8、装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应
资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处()的罚款。
A、5百元以上1千元以下
B、3百元以上5百元以下
C、1千元以上2千元以下
D、2百元以上1百元以下
正确答案:A
9、写字楼物业管理中秩序维护的特点()。
A、安防工作轻保障要求高
B、安防工作重保障要求高
C、安防工作轻保障要求低
D、安防工作重保障要求低
正确答案:B
10、投标人少于3个或者住宅规模较小的,经()批准,可以采用协议
方式选聘具有相应资质的物业服务公司。
A、建设单位
B、业主委员会
C、招标
D、物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
正确答案:D
11、写字楼物业管理目标是物业资产()最大化。
A、使用率
B、升值率
物业管理员测试题+参考答案--第2页
物业管理员测试题+参考答案--第3页
C、保值率
D、保值率和升值率
正确答案:D
12、毛刷用于()轨道槽及边角位置的灰尘清理
A、木门.步梯.电梯
B、窗户.推拉门.木门
C、电梯.窗户.推拉门
D、地面.木门.步梯
正确答案:C
13、绿篱追肥以施()为主。
A、复合肥
B、迟缓肥
C、速效肥
D、配方肥
正确答案:C
14、一个物业管理区域成立一个业主大会,业主大会由物业管理区域内
()业主组成。
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