2024年版移动通信基站楼顶场地租赁协议.doc

2024年版移动通信基站楼顶场地租赁协议

本合同目录一览

1.租赁场地及基站设备

1.1租赁场地

1.2基站设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3租金支付时间表

4.维护与保养

4.1承租方维护责任

4.2出租方维护责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更与转让

9.1合同变更

9.2合同转让

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密期限

11.适用法律

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1基站使用规定

12.2基站安全规定

13.附件

13.1租赁场地示意图

13.2基站设备清单

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及基站设备

1.1租赁场地

1.1.1租赁场地的位置：位于_______（具体地址）的楼顶。

1.1.2租赁场地的面积：_______平方米。

1.1.3租赁场地现状：租赁场地目前为空地，出租方负责保证场地的安全、稳定，满足基站建设的相关要求。

1.2基站设备

1.2.1基站设备清单：详见附件中的基站设备清单。

1.2.2基站设备的使用：承租方应按约定使用基站设备，并负责设备的日常维护和保养。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地及基站设备的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

3.2支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。

3.3租金支付时间表：承租方应在每个月的_______日前支付当月的租金。

4.维护与保养

4.1承租方维护责任

4.1.1承租方应负责基站设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

4.1.2承租方应按照国家标准和安全规定进行基站设备的维护和保养。

4.2出租方维护责任

4.2.1出租方应保证租赁场地的安全、稳定，满足基站建设的相关要求。

4.2.2出租方应对租赁场地进行定期检查，确保场地的安全。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租方应购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、爆炸、洪水、地震等不可抗力因素造成的损失。

5.1.2保险费用由承租方承担。

5.2保险费用：保险费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），包含在租金中支付。

6.违约责任

6.1出租方违约

6.1.1如果出租方未能按照约定提供租赁场地或基站设备，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.1.2如果出租方违反本合同的其他条款，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.2承租方违约

6.2.1如果承租方未能按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。

6.2.2如果承租方违反本合同的其他条款，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1在租赁期限内，如果双方协商一致，可以提前解除本合同。

7.1.2在租赁期限内，如果一方违反本合同的严重条款，另一方有权单方面解除本合同。

7.2合同解除程序

7.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。

7.2.2双方应按照本合同的约定办理合同解除手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任