2024年版离婚房产过户法律协议书样本.doc

2024年版离婚房产过户法律协议书样本

本合同目录一览

第一条：过户房产的基本情况

1.1：房产位置

1.2：房产面积

1.3：房产所有权证号

第二条：过户双方的基本情况

2.1：过户方姓名、身份证号

2.2：接收方姓名、身份证号

第三条：过户房产的原因和依据

3.1：离婚判决书号

3.2：离婚协议内容

第四条：过户房产的办理流程

4.1：办理过户所需的文件和材料

4.2：办理过户的时间和地点

4.3：办理过户的费用承担

第五条：过户房产的价格和支付方式

5.1：房产过户价格

5.2：支付方式及支付时间

第六条：房产过户后的权利和义务

6.1：过户后的房产所有权归接收方所有

6.2：过户后的房产贷款及物业管理等费用由接收方承担

第七条：违约责任

7.1：任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决

8.2：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1：本协议自双方签字盖章之日起生效

9.2：本协议的变更和终止，应经双方协商一致，并书面确认

第十条：其他约定

10.1：双方关于本协议的保密约定

10.2：双方关于合同履行过程中的信息披露约定

第十一条：法律适用和争议解决

11.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十二条：合同的签订地点和时间

12.1：本协议于____年__月__日签订于____市（县）

第十三条：双方签字盖章

13.1：过户方签字：

13.2：接收方签字：

第十四条：附件

14.1：离婚判决书复印件

14.2：房产所有权证复印件

14.3：其他与过户相关的文件和材料复印件

第一部分：合同如下：

第一条：过户房产的基本情况

1.1：房产位置：位于____省____市（县）____街道____号，具体位置详见房产证附图。

1.2：房产面积：____平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3：房产所有权证号：____号，证书由____方持有。

第二条：过户双方的基本情况

2.1：过户方姓名：____，身份证号：____；系房产的共有权人或所有人。

2.2：接收方姓名：____，身份证号：____；系过户方的配偶，根据离婚协议有权获得该房产。

第三条：过户房产的原因和依据

3.1：根据____人民法院出具的离婚判决书（判决书号：____），判决双方离婚，并约定该房产归接收方所有。

3.2：双方另签订有离婚协议，协议中明确约定该房产过户给接收方，作为双方离婚的财产分割的一部分。

第四条：过户房产的办理流程

4.1：办理过户所需的文件和材料包括但不限于：房产所有权证、身份证、户口本、离婚判决书、离婚协议、双方共同签署的房产过户申请等。

4.2：办理过户的时间和地点：双方约定在____年__月__日前到____房产交易所办理过户手续。

4.3：办理过户的费用承担：双方约定办理过户所需的费用由____方承担。

第五条：过户房产的价格和支付方式

5.1：房产过户价格：双方约定该房产过户价格为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2：支付方式及支付时间：接收方应在本协议签订后____个工作日内，向过户方支付过户价格，支付方式为银行转账，账号及户名为：____。

第六条：房产过户后的权利和义务

6.1：过户后的房产所有权归接收方所有，房产证上的所有权人将变更为接收方。

6.2：过户后的房产贷款及物业管理等费用由接收方承担。接收方应保证房产不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第七条：违约责任

7.1：任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为过户价格的____%。

7.2：违约方还需承担因违约产生的对方损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

7.3：如因法律法规变化导致本协议无法履行，双方应友好协商，根据变化情况修改或终止本协议。

第八条：争议解决方式

8.1：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2：本协议的变更和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

第十条：其他约定

10.1：双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。

10.2：双方同意，本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。

第十一条：法律适用和争议解决

11.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条：合同的签订地点和时间

12.1：本协议于____年__月__日签订于____市（县）。

第十三条：双方签字盖章

13.1：过户方（甲方）：

（签字）